Haute-Vienne - Superbe Ferme En Pierre Entièrement Rénovée Avec Un Jardin D'un Hectare Et 3 Hectares De Prés Attenants.

Description

Nichée au cœur de la campagne limousine, à seulement 5 minutes de Bussière-Poitevine, cette superbe ferme entièrement rénovée offre caractère, charme et confort de vie sur un terrain attenant de 4,06 hectares. Cette propriété est idéale pour les amateurs d'équitation ou les propriétaires de petites exploitations agricoles.
La ferme dispose d'une grande cuisine ouverte avec salle à manger et poêle à bois, idéale pour la vie de famille et les réceptions. Le salon spacieux et lumineux, doté d'un parquet en chêne d'origine et d'un poêle à bois, offre une jolie vue sur les prairies et la terrasse. Le couloir, traversant l'entrée et l'arrière, est un passage convivial pour les invités, menant à la terrasse ensoleillée.
Depuis le couloir, un escalier traditionnel en chêne mène au palier du premier étage, baigné de lumière naturelle et offrant un espace bureau ou un coin lecture convivial. La propriété comprend quatre chambres de belles dimensions, dont une avec salle de bain attenante. Une grande salle de bain familiale est également équipée d'une baignoire et d'une douche. La propriété comprend également une cave traditionnelle, idéale pour conserver le vin à déguster sur la terrasse en été.
L'extérieur de la propriété est tout aussi charmant. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une allée à double accès, des dépendances et un spacieux garage-grange avec raccordement à l'eau et à l'électricité. Cette grange pourrait facilement être transformée en gîte ou en grande annexe familiale. L'avant est bordé d'arbustes matures et une allée gravillonnée mène, par un double portail, au hangar et à l'arrière de la propriété.
L'arrière de la propriété dispose d'une superbe terrasse, idéale pour les repas en plein air et les barbecues, avec une vue imprenable sur le jardin, les prairies fleuries et la campagne vallonnée. Les propriétaires ont également construit deux structures à ossature bois pour le stockage des tracteurs et des machines, ainsi qu'une piscine hors-sol. Le pré adjacent est idéal pour les chevaux ou autres animaux et dispose de son propre accès depuis le chemin.
Cette maison a été soigneusement entretenue et modernisée, avec du double vitrage et une pompe à chaleur moderne installée en 2022 pour un chauffage et une production d'eau chaude économes en énergie. De plus, la fosse septique a été entièrement rénovée en 2023 afin de se conformer à la réglementation en vigueur, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux nouveaux propriétaires.
Que vous recherchiez une maison familiale ou un refuge rural, cette propriété allie espace, caractère et confort moderne dans un cadre idyllique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement sa beauté. (Honoraires de 5,50 % TTC à la charge de l'acquéreur.)