Haute Vienne - Chateauponsac -Small Cute Townhouse

Description

Cette charmante maison de ville est située à Châteauponsac, en Haute-Vienne (Limousin). Elle constitue un excellent choix pour un investissement locatif ou une maison de vacances.
Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine-salle à manger, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, avec un grenier aménageable.
À l'extérieur, une petite cour, idéale pour une table et des chaises, ainsi qu'une dépendance pouvant servir de buanderie.
Châteauponsac, située à environ 10 minutes de l'autoroute A20, est une petite ville dynamique proposant supermarchés, bars, restaurants, pharmacie, etc. La ville est entourée de magnifiques sentiers de randonnée dans la vallée de la Gartempe, et le lac de Saint-Pardoux est à deux pas.
Conformément au Décret n° 2021-872 du 30 juin 2021. Art. R. 126-15 du Code de la Construction, DPE non requis dans les cas suivants :
?bâtiments sans système de chauffage fixe (et sans système de rafraîchissement des locaux) ;
?bâtiments indépendants d’une surface de plancher inférieure à 50 m² ;
?bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que locaux d’habitation ;
?bâtiments à usage de lieux de culte ;
?monuments historiques classés ou inscrits à l’inventaire du patrimoine ;
?bâtiments ou parties de bâtiments d’habitation destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
?constructions temporaires destinées à une durée d’utilisation inférieure ou égale à 2 ans.
(Honoraires de 14,14 % TTC à la charge de l’acquéreur.)