Haute Vienne -Superbe Ferme, Avec 2 Gîtes Et Un Étang De Pêch
€682 500
Ref. de l'annonce: AM-3828
For Sale Par Agent
Agence: Agence Newton
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an FCA authorised Electronic Money Institution and regulated by the Central Bank of Ireland
| €682 500 approximativement: | |
| Livres Sterling: | £593 775 |
| Dollars américains: | $723 450 |
| Dollars canadiens: | C$996 450 |
| Dollars australiens: | A$1 132 950 |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Ferme, Gîte, Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Indépendante
- Chambres: 7
- SdBs / salles d'eau: 5
- Surface Habitable: 208 m²
- Surface terrain: 6,01 ha
Caractéristiques
- Allée
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Lac(s) / Étang(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Située au coeur de la campagne limousine avec des vues spectaculaires, étang de pêche de 6000m2, terrain attenant de plus de 6 hectares, maison principale avec 2 gîtes, cette magnifique propriété vous attend.
La propriété a été rénovée avec goût et style, en utilisant des matériaux de qualité et la maison principale comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine ouverte - salle à manger, idéale salle familiale, avec des portes doubles pour accéder au salon, bureau, WC et buanderie. Au 1er étage, 5 chambres de bonne taille dont une avec salle de bain en-suite et balcon, une salle de bain familiale et un WC.
Le gîte 1 comprend au même niveau une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bains.
Gite 2 Comprend sur le même niveau, une chambre, une salle de bain, une cuisine, une salle à manger et un salon.
Un mobil-home est également installé avec terrasse et deux chambres.
A l'extérieur, la propriété est entourée d'un terrain de 6 hectares, comprenant une piscine, un bar, de nombreuses prairies et un étang de pêche de 6000m², qui n'a pas été exploité mais est autorisé pour la pêche commerciale.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2450.00 €. Nos honoraires :
Carte pro. 56022020000045162
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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| €682 500 approximativement: | |
| Livres Sterling: | £593 775 |
| Dollars américains: | $723 450 |
| Dollars canadiens: | C$996 450 |
| Dollars australiens: | A$1 132 950 |
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