Corps De Ferme Authentique Avec Potentiel Exceptionnel Proch

Description

Rare opportunité ! Situé au coeur de la magnifique vallée du Rhône, à quelques minutes des commodités, découvrez ce corps de ferme plein de charme et d'histoire offrant un potentiel de réhabilitation unique.
L'habitation principale d'environ 145 m2 attend une rénovation complète pour révéler tout son caractère et offrir un espace de vie confortable et personnalisé. Imaginez les possibilités d'aménagement pour créer votre intérieur idéal !
Les dépendances, d'une superficie totale impressionnante d'environ 400 m2, se composent d'une bergerie, d'une grange, d'ateliers , de caves, de box, de grenier et d'autres espaces à découvrir. Ces volumes généreux ouvrent un champ infini de projets : création de logements supplémentaires, ateliers, espaces de stockage, etc.
Le bien bénéficie d'un terrain plat et clos de 1791 m2, offrant un cadre de vie paisible en pleine nature. Profitez de cet espace extérieur pour vos moments de détente, votre potager ou vos futurs aménagements paysagers.
Atouts majeurs :

Emplacement idéal : Cadre campagne tout en étant à proximité des axes principaux de la vallée du Rhône, garantissant un accès facile aux services et aux villes environnantes. Vous bénéficiez du calme sans être isolé.
Potentiel d'investissement exceptionnel : La configuration des bâtiments permet d'envisager la création d'au moins cinq logements distincts, offrant une excellente rentabilité locative.
Idéal pour une famille : L'espace habitable à rénover et les vastes dépendances offrent la possibilité de créer une propriété familiale unique avec de nombreuses activités possibles.
Caractère authentique : Conservez le charme de l'ancien tout en le modernisant à votre goût.
Terrain spacieux et sécurisé : Profitez d'un extérieur agréable et facile à aménager.

Travaux de réhabilitation à prévoir. Ce bien rare offre une toile vierge pour concrétiser vos projets, qu'ils soient personnels ou professionnels.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception avec un potentiel incroyable !
Contactez Corinne Reynaud au dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez votre imagination prendre forme.
RSAC Aubenas N
Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -