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Maison De Caractère En Pierres Avec Gîte Et Grands Dépendanc

6 Chbres
4 SdBs
Surface Habitable: 249 m²
Surface terrain: 9 869 m²
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390 000 €

Région: Languedoc-Roussillon Département: Aude (11) Commune: Gardie (11250)

Ref. de l'annonce: 6_TUCBRA3583

À Vendre Par Agent

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390 000 € approximativement:
Livres Sterling: 331 500 £
Dollars américains: 417 300 $
Dollars canadiens: 573 300 C$
Dollars australiens: 643 500 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: 6
  • SdBs / salles d'eau: 4
  • Surface Habitable: 249 m²
  • Surface terrain: 9 869 m²

Caractéristiques

  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Parking
  • Terrain
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

À seulement 11 km de Limoux et 20 km de Carcassonne (avec accès facile à l'aéroport, la gare et l'autoroute A61), cette magnifique propriété est située dans un hameau paisible et pittoresque. Ce charmant ensemble immobilier faisait partie d'une ancienne exploitation viticole et se compose d'une spacieuse maison principale d'environ 162 m2 habitables, d'un gîte de type T4 d'environ 87 m2, ainsi que de grandes surfaces supplémentaires offrant la possibilité de créer d'autres habitations ou de développer un autre projet. Vous y trouverez également une vaste dépendance avec les imposants tonneaux de vin d'origine, une remise/garage/abri bois. Le tout est implanté sur un terrain de près d'un hectare, qui s'étend jusqu'à une petite rivière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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Dollars américains: 417 300 $
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Localisation

Aude (11), Languedoc-Roussillon
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