Maison 200 m² 17120 Talmont Sur Gironde
5
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
200 m²
Surface terrain:
2 080 m²
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440 000 €
Région: Poitou-Charentes
Département: Charente-Maritime (17)
Commune: Talmont-sur-Gironde (17120)
Currency Conversion
provided by
Wise
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Livres Sterling:
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374 000 £
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Dollars américains:
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470 800 $
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Dollars canadiens:
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646 800 C$
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Dollars australiens:
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726 000 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 45_LSVMA3550110299
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 200 m²
- Surface terrain: 2 080 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Parking
- Terrasse(s)
Description
Cette propriété est une demeure traditionnelle en pierres de pays, de type Charentais, d'une superficie d'environ 200 m2 sur terrain de 1980 m2 rénovée avec des matériaux haut de gamme . Elle est située à moins de vingt minutes des plages de la côte Royannaise et proche du joli village atypique de Meschers sur gironde avec ses plages, ses grottes troglodytes et de ses falaises et ses commerces ouverts à l'année. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un agréable salon avec son mur en pierres, équipé d'un poêle à granulés, d'une spacieuse pièce de vie (salle à manger) avec poêles à granulés ouverte sur la terrasse et le joli jardin arboré, d'une grande cuisine dinatoire avec porte-fenêtre ouverte sur le jardin, 2 pièces en enfilade pouvant faire office de chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire, de toilettes et une grande buanderie. A l'étage un grand espace bureau, une chambre très agréable de 25 m2 avec dressing et douche , 2 chambres et toilettes. Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage et la charpente et la toiture ont été refaites il y a 10 ans.Cette maison est située à une centaine des mètres de la falaise de Talmont pour faire de jolies promenades et vous profiterez d'un très agréable jardin clos et arboré, sans vis-à-vis. Elle vous offre la possibilité de faire un logement indépendant pouvant accueillir famille, amis ou avoir une activité de chambres d'hôtes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Performance Energétique (DPE)

Emission de CO2 (GES)
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