Ensemble Immobilier De 2 Maisons De 115 m² Et 60 m² Environ
5
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
174 m²
Surface terrain:
598 m²
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469 500 €
Région: Poitou-Charentes
Département: Charente-Maritime (17)
Commune: Meschers-sur-Gironde (17132)
Currency Conversion
provided by
Wise
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Livres Sterling:
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399 075 £
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Dollars américains:
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502 365 $
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Dollars canadiens:
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690 165 C$
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Dollars australiens:
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774 675 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 45_GNVMA10770113318
- Type de bien: Résidentiel (Maisonnette, Maison), Entreprise (Gîte), Maison Ancienne
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 174 m²
- Surface terrain: 598 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Parking
- Poêle / Insert
Description
À vendre en exclusivité, un ensemble immobilier, Charente-Maritime Sud, à 10 minutes de Royan, à Meschers-sur-Gironde, dans un cadre privilégié en seconde ligne avec vue sur l'estuaire.
Situation calme et très privilégiée, nichée sur les hauteurs du village, sans vis-à-vis et avec jardin !
Centre-ville, commerces, plages et Corniche sont accessibles à pied.
Cet ensemble immobilier se compose d'une belle maison rénovée avec goût au fil des ans, sans travaux à prévoir.
Elle se compose d'un séjour en L lumineux d'environ 45 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée et vue sur l'estuaire, d'une première chambre d'environ 13 m² avec accès direct à la salle de bains et à une arrière-cuisine. Belle hauteur sous plafond.
Au demi-sous-sol avec fenêtres, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains avec WC et un grand garage d'environ 25 m². La seconde partie comprend une maison d'environ 60 m² avec entrée/buanderie, séjour avec cuisine ouverte, salle de bains et une grande mezzanine faisant office de chambre.
Petit jardin à l'arrière et possibilité de garer quelques véhicules devant la propriété.
Cette seconde maison peut être louée saisonnièrement ou à l'année (700 €/mois), ou encore servir d'hébergement chez des amis ou de la famille.
Possibilité d'y exercer une activité professionnelle libérale.
Prix très attractif pour cet ensemble de deux maisons en bord de mer.
À visiter sans tarder !
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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