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Villa 132,5m² T4 + Garage

2 Chbres
2 SdBs
Surface Habitable: 132 m²
Surface terrain: 547 m²
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262 500 €

Région: Languedoc-Roussillon Département: Pyrénées-Orientales (66) Commune: Brouilla (66620)

Ref. de l'annonce: 39_LVVI400102432

À Vendre Par Agent

Agence: Groupe Eric Mey Groupe Eric Mey Consultez des autres annonces de cet agence
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262 500 € approximativement:
Livres Sterling: 223 125 £
Dollars américains: 280 875 $
Dollars canadiens: 385 875 C$
Dollars australiens: 433 125 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison)
  • Chambres: 2
  • SdBs / salles d'eau: 2
  • Surface Habitable: 132 m²
  • Surface terrain: 547 m²

Caractéristiques

  • Garage(s)
  • Jardin(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Un charme atypique pour cette maison de village, lumineuse avec une vue imprenable sur les Albères (à 15 mn de Perpignan, d'Argeles/Mer et de l'Espagne). Elle possède 4 faces sur une parcelle de 547m2, arborée et clôturée. Le RDC se compose d'un double espace d'accueil/bureau en lien avec un balcon. Cet espace de vie est équipé d'une salle de bain/WC/Buanderie et communique avec le garage. Le R+1 est composé de deux chambres spacieuses dont l'une est dotée d'un SDE/WC. Au rez de jardin on trouve une vaste cuisine/salle à manger ainsi qu'un séjour/salon. L'intégralité de la face sud s'ouvre sur une terrasse luxuriante partiellement couverte et se prolonge sur le jardin.Cet espace possède une communication extérieur depuis la rue et la maison 3 accès indépendant. Chauffage deux poêles à bois / Menuiseries DV PVC avec volets roulant et/ou barreaudages / / pompe de relevage / Puit / Potager ... Rénovation partielle en 2021. Le potentiel réside dans la possibilité de créer une chambre supplémentaire. RSAC 900747676 Nathalie WUCHER Agent Commercial

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon
Région: Languedoc-Roussillon Département: Pyrénées-Orientales (66) Commune: Brouilla (66620) Lieu: brouilla Voir sur la carte

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