Maison Familiale - 135m² - Terrain 786m² - Bréchamps, P
3
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
135 m²
Surface terrain:
752 m²
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300 000 €
Région: Centre-Val de Loire
Département: Eure-et-Loir (28)
Commune: Nogent-le-Roi (28210)
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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255 000 £
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Dollars américains:
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321 000 $
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Dollars canadiens:
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441 000 C$
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Dollars australiens:
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495 000 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 360_IVAP14180104945
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 135 m²
- Surface terrain: 752 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Parking
- Terrain
- Terrasse(s)
Description
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison lumineuse de 135 m2, pleine de charme et parfaitement entretenue, située à Bréchamps, à environ 7 minutes en voiture de Nogent-le-Roi et de toutes les commodités.
La maison offre de beaux volumes baignés de lumière, idéals pour une vie de famille confortable, dans un cadre naturel privilégié.
Elle se compose de :
Grand séjour de plus de 40 m2, très lumineux, avec cuisine ouverte aménagée et équipée
3 chambres confortables
Salle de bains, WC indépendant
Buanderie / arrière-cuisine, garage et atelier
À l'extérieur :
Terrain clos et plat de 786 m2, parfait pour les enfants, le jardinage ou les repas d'été
Un ruisseau longe la propriété, offrant une atmosphère bucolique et apaisante
Il est possible d'acquérir en supplément une parcelle de terrain constructible de 555 m2 située à l'arrière de la maison, pour un projet futur (agrandissement, logement pour un proche, investissement ou activité indépendante).
Transports & accès Paris
Plusieurs gares sont facilement accessibles en voiture :
Gare de Marchezais Broué (~12 kms) Ligne N, Paris Montparnasse en environ 1h
Gare de Dreux (~12 kms) lignes TER
Gare de Maintenon (~15 20 min) liaisons régulières vers Paris
Le secteur est desservi par le réseau Rémi :
Bus scolaires vers Nogent-le-Roi
Transport à la demande (Rémi +)
Accès rapide aux axes Dreux / Chartres / Houdan
Les + de cette maison :
Environnement calme et verdoyant
Maison lumineuse et très bien entretenue
Proximité des écoles, commerces et services
Classe énergie B climat A
Dépenses énergétiques estimées : 640 à 930 EUR / an
Informations réglementaires : risques consultables sur
À visiter sans tarder bien rare sur le secteur.
Nadia ANDRIANARY RSAC Versailles
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY INTERNATIONAL - SARL - NoRSAC: 488596719, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon
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Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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