Maison Type 5 Terrain 1518 m² Piscine

Description

À vendre sur la commune de Rousson, très jolie maison en excellent état, d'une surface habitable d'environ 136 m2, implantée sur un terrain entièrement clos de 1 518 m2. Idéale pour famille, elle offre confort, prestations récentes et espaces extérieurs bien aménagés.

Agencement :
Rez-de-chaussée : salon-séjour lumineux avec poêle à granulés, cuisine équipée récente, une chambre, salle d'eau, WC indépendant. Véranda (installée en 2021) assurant un espace convivial en prolongement du séjour.
Demi-étage : trois chambres, salle de bains, WC indépendant.
Combles isolés offrant un bon confort thermique.
Patio intérieur, garage de 40 m2 avec atelier attenant de 17 m2.

Extérieurs et équipements :
Terrain clos de 1 518 m2, entretenu et paysagé.
Piscine 8 x 4 m, carrelage refait récemment.
Garage / atelier 40 m2.
Travaux récents : isolation des combles, tableau électrique refait, bardage récent, façade repeinte, carrelage du rez-de-chaussée refait, faïence salle d'eau, etc...
Menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques avec fermeture centralisée, porte d'entrée en aluminium récente.
Raccordée au tout à l'égout et à la fibre.
Chauffage : climatisation et chauffage électrique et poêle à granulés pour le séjour.

Points forts :
Maison en très bon état.
Grand terrain clos et piscine, parfait pour les périodes estivales.
Garage/atelier spacieux.

Christophe Barthelot Tuc immobilier Alès Référence 3098 Prix : 327 500 EUR (Honoraires charge vendeur)
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -