Villa Contemporaine 203 m² Avec Piscine Et Garage
895 000 €
Référence de l'annonce: 262_PVVI2590112123
À vendre par agent
Agence: Groupe Eric Mey
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison)
- Chambres: 4
- SdBs / salles de douche: 3
- Surface habitable: 203 m²
- Superficie du terrain: 1 400 m²
Caractéristiques
- Alarme / Vidéosurveillance
- Climatisation
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Parking
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
Secteur Sainte-Cécile les vignes, à 10 minutes de toutes les commodités, belle villa de Prestige de 2019, 203 m2 sur 1400 m2 de terrain clos sans vis-à-vis.
Cette magnifique villa proposant tout le confort moderne se compose au rez-de-chausssée d'une grande pièce à vivre de 80 m2 incluant l'espace cuisine (entièrement équipée), le salon et l'espace repas, le tout ouvrant sur une grande terrasse couverte, la piscine et le jardin. Au même niveau, vous disposerez d'une première suite parentale d'environ 38 m2 avec salle d'eau, WC indépendant, dressing de 15 m2 et un bureau indépendant (pouvant être transformé en 4 ème chambre). Le niveau dispose en outre d'une seconde chambre avec salle d'eau ainsi que d'une autre salle d'eau avec WC indépendant.
A l'étage, la seconde suite parentale de 46 m2 environ avec salle d'eau saura vous séduire notamment avec sa vue sur le Mont Ventoux et les montagnes environnantes.
La propriété dispose également d'un grand garage et de parking extérieur, d'un accès poour personne à mobilité réduite.
L'équipement de ce petit havre de paix n'est pas en reste puisque vous y retrouverez notamment, une piscine de 8 X 4 M chauffée avec nage à contre courant et jacuzzi intégré, un système de volets électriques relié à la domotique programable et controlable à distance, des baies vitrées en aluminium, un portail automatique, un visiophone et un système de surveillance par caméra.
Côté technique, la masion est en outre équipée d'un arrosage automatique, d'un adoucisseur d'eau, de panneaux solaires photovoltaïques, d'un système de chauffage réversible gainable par pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique.
Idéalement située à la limite de la Drôme Provençale et du Vaucluse à 15 minutes des entrées d'autoroutes A7 et A9, cette magnifique villa n'attend que votre visite.
Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Agence Prestige & châteaux Sainte-Cécile les vignes Tél :
RSAC Avignon 421210816
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)