243m² À Rénover-Terrain 735m²
150 000 €
Référence de l'annonce: 261_IVMA2580120042
À vendre par agent
Agence: Groupe Eric Mey
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison), Maison Ancienne , Jumelé
- Chambres: 2
- Surface habitable: 240 m²
- Superficie du terrain: 735 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec du Caractère
- en Pierre
- à Rénover
Description
LE CHARME DE L'ANCIEN ALLIÉ À UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE 243 M2 À RÉNOVER ET À AMÉNAGER TERRAIN DE 735 M2 BORNÉ
Un projet immobilier original offrant la possibilité de marier l'authenticité de la pierre au confort d'une habitation moderne !
Implanté sur un terrain de 735 m2 borné, cet ensemble immobilier mitoyen d'un côté développe une surface totale d'environ 243 m2, répartie en deux parties distinctes et complémentaires :
La première partie, une bâtisse ancienne d'environ 123 m2, entièrement à rénover, séduira les amoureux du charme de l'ancien avec ses murs en pierre, ses planchers bois et ses magnifiques poutres apparentes. De beaux volumes permettant d'imaginer une habitation chaleureuse et authentique, où les matériaux d'origine pourront être mis en valeur.La seconde partie, une construction attenante en parpaings d'environ 120 m2 en totalité répartis sur les 2 niveaux, qui avait bénéficié d'un permis de construire et qui reste à terminer et à aménager selon vos envies. Elle offre la possibilité de créer un espace résolument contemporain, avec de belles ouvertures au SUD, des pièces lumineuses et des prestations modernes. L'atout majeur de cette propriété réside dans la possibilité d'associer deux styles architecturaux : le cachet d'une maison ancienne en pierre et l'élégance d'une construction moderne, pour concevoir une habitation unique.
Situé en zone UC du Plan Local d'Urbanisme, cet ensemble offre différentes perspectives d'aménagement, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur.
À l'extérieur, le terrain de 735 m2 borné permet d'imaginer un agréable espace de vie et de détente avec son accès qui pourra être indépendant.
Les raccordements des réseaux eau, EDF et tout à l'égout sont à prévoir et se trouvent au Nord de la bâtisse.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une propriété de caractère, où l'ancien et le contemporain se rencontreraient harmonieusement !
Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au ou par mail : Site : - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le No 822737730.
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -