Pomérols, Villa 3 Faces De Plain-Pied Avec Studio Attenant,
3
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
108 m²
Surface terrain:
445 m²
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339 000 €
Région: Languedoc-Roussillon
Département: Hérault (34)
Commune: Pomérols (34810)
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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288 150 £
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Dollars américains:
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362 730 $
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Dollars canadiens:
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498 330 C$
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Dollars australiens:
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559 350 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 248_IVVI2450112776
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison)
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 108 m²
- Surface terrain: 445 m²
Caractéristiques
- Climatisation
- Jardin(s)
- Parking
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
Mandat 101937 à Pomérols.
Villa 3 faces de plain-pied avec studio attenant. Ensemble de 108 m2 rénové avec goût, matériaux et finitions de qualité, prêt à vivre.
Villa située dans un secteur résidentiel du village, au calme et lumineuse, proche des commerces et des parkings publics.
Espace jour confortable avec un grand salon-cuisine traversant de 33 m2 qui donne sur la terrasse et la partie arrière du jardin. La partie nuit propose 3 chambres, chacune climatisée, et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Dans le prolongement du cellier, vous trouverez un studio indépendant avec mezzanine, salle d'eau et petite terrasse dédiée.
Villa piscinable, bien finie, peintures propres et équipement de qualité, notamment panneaux photovoltaïques récents et économiques (coût annuel consommation électricité 600EUR pour 4 personnes)
Diagnostiques réalisés en janvier 2026, DPE valeur classe B, GES classe A. Taxe foncière 968 EUR Visite virtuelle disponible sur demande.
Le prix est de 339 000 EUR honoraires charge vendeur.
Pomérols, entre Pézenas et le bord de mer, pistes cyclables vers Marseillan et l'étang de Thau.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé !
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers
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Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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