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Fontes, Villa Sécurisée T4 De 150 m² Autonome En Électricité
2
Chbres
Surface Habitable:
150 m²
Surface terrain:
960 m²
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676 000 €
Région: Languedoc-Roussillon
Département: Hérault (34)
Commune: Fontès (34320)
Currency Conversion
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Wise
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Livres Sterling:
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574 600 £
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Dollars américains:
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723 320 $
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Dollars canadiens:
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993 720 C$
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Dollars australiens:
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1 115 400 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 248_IVVI2450109214
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison) , Indépendante
- Chambres: 2
- SdBs / salles d'eau: 0
- Surface Habitable: 150 m²
- Surface terrain: 960 m²
Caractéristiques
- Alarme / Vidéosurveillance
- Climatisation
- Jardin(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
Mandat M101429 à 34320 Fontes
Fontes, villa sécurisée T4 de 150 m2 t en électricité, domotisée avec dépendance, piscine chauffée et grand garage.
Ensemble de plain-pied sur vide sanitaire isolé qui accueille le ballon thermodynamique et le local technique pour le filtrage et chauffage de l'eau de la piscine.
Le garage avec fosse de vidange abrite deux armoires de batteries (28 KW) alimentées par 36 panneaux photovoltaïques. Tous les réseaux d'évacuations des eaux de pluies sont enterrés, l'arrosage du jardin est automatisé.
L'habitation principale est sécurisée par une porte blindée, des baies-vitrées et fenêtres anti-effractions ainsi que des caméras robotisées.
Matériaux et finitions de qualité avec margelle et appui fenêtre en bloc massif. Sol en gré cérame poli continu sur tout le plancher, cuisine avec plan de travail en marbre des Indes et cave à vin intégrée dans une plaque de bois fossilisée, électroménager et mobilier de marque. Climatisation gainable pour la villa avec poêle ultraplat à granulés de 10 KW et split pour la dépendance.
La pièce de vie centrale de 75 m2 avec deux baies-vitrées donne sur la terrasse couverte de 45 m2 et dans le prolongement sur la piscine de 7 x 3.5 m. La partie nuit offre une suite parentale de 21 m2 dont le dressing permet le branchement d'un WC séparé si souhaité, et, une deuxième chambre de 12 m2. La salle de bain confortable équipé d'une balnéo et d'une douche à l'italienne. Un bureau de 10 m2 avec accès jardin, un cellier et WC séparé complètent l'ensemble.
Prestation haut de gamme, habitation construite en 2019 pilotable par smartphone depuis l'étranger.
Taxe foncière 2054 EUR, abonnement EDF 14EUR/mois
Le prix de vente est de 676 000 EUR honoraires charge vendeur.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé !
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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