Pomérols, Centre Historique, Maison De Village Traversante P
2
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
101 m²
Surface terrain:
0 m²
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265 000 €
Région: Languedoc-Roussillon
Département: Hérault (34)
Commune: Pomérols (34810)
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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225 250 £
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Dollars américains:
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283 550 $
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Dollars canadiens:
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389 550 C$
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Dollars australiens:
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437 250 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 248_IVMA2450109784
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison), Maison Ancienne
- Chambres: 2
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 101 m²
- Surface terrain: 0 m²
Description
Mandat Exclusif 101525 à Pomérols, entre Pézenas et le bord de mer, piste cyclable vers Marseillan.
Maison de village traversante prête à vivre avec grand garage et terrasse partiellement couverte.
T3 de 101 m2 surface habitable, calme et lumineux, centre historique du village, proche des commerces et des parkings publics.
Construite sur 3 niveaux, dont un avec des combles non aménagés. Le garage de 16 m de long et au plus large de 7,7 m permet d'envisager par exemple l'aménagement d'un atelier, avec point d'eau et WC séparé.
Vous trouverez ici suffisamment de place pour garer facilement 2 voitures ainsi que des motos, des vélos et engins de plages avec remorque.
La partie habitable au 1er étage propose deux chambres de 19 et 14 m2 et un généreux salon de 23 m2 décloisonable pour éventuellement intégrer la cuisine de 15 m2.
La terrasse partiellement couverte de 42 m2, à l'abri des regards et à l'opposé de la rue, complète ce niveau.
Maison bien finie, peintures propres et équipement de qualité, chambres et salon climatisés, chaudière gaz, portail électrique télécommandé.
Diagnostiques réalisés en juin 2025, DPE valeur 240 classe D, GES valeur 44 classe D. Visite virtuelle disponible sur demande.
Le prix est de 265 000 EUR honoraires charge vendeur.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé !
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers
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Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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