Minot: Village Au Coeur du Parc National ,Belle Maison De

Description

Minot , village de 260 habitants ,situé à 50 km de la belle ville de DIJON , à 1h de Beaune avec la route des vins et des célèbres hospices ......
Au coeur du parc , cette commune offre un confort de vie agréable et reposante.
L'aspect global du bien incite une visite agréable et rassurante.
Le terrain clot et arboré entoure la maison construite en 1999 .
Une belle terrasse et un muret en pierre ( pierres taillées à l'ancienne) se trouvent devant l'entrée.
Le plain pied de 75m2 comprend : un hall d' entrée avec dressing , un grand salon de 35m2 lumineux avec un poêle à bois apportant une chaleur dans cette pièce, une cuisine ouverte sur le salon avec un coin bar, un toilette , un bureau ou chambre , une salle d'eau et une buanderie;
Accés au garage de 41m2 par le plain pied , combles au dessus aménageables, une cave creusée dans la roche ;
Vide sanitaire sous l'habitation.
A l' étage , un palier (sol parquet chêne), dessert trois grandes chambres de 15m2 environ , un coin dressing de 6m2 , un toilette,et une salle de bain.
Maison de 150m2 ( valeur de construction actuelle 1500 euros du m2 minimun soit 225000 EUROS + Terrain de 1700 m2 soit 30000 euros + dépendance de 70m2 , environ 60000euros ,d'où un total minimum de 315000 euros.)

Extérieur : un terrain clot de 1700m2 avec une dépendance de 70 m2 de 2008. ( sol béton) .
Double vitrage avec volets bois et manuels.
Chauffage fuel ( consommation 2000l par an).
VMC cuisine et salle de bain;
Aspirateur central .
tf 1400 euros comprenant les ordures ménagéres.
DPE C assez rare .....................
Belle opportunité d'acquérir un bien proche de DIJON, du valduc , de SEB et de ses magnifiques sites à visiter : ALESIA, musée de CHATILLON SUR SEINE ; vase de vix etc.. découvrir le parc national (nombreux parcours de marches, footing , de vtt), entourée de la nature (forêts, points d'eau et divers loisirs)

Je vous attends pour une belle visite .