St Marcel D'ardeche: Belle Maison De Maitre - Volumes Excep

Description

AMOUREUX DE L'ANCIEN, venez découvrir dans un petit village ardéchois (St Marcel d'Ardèche) cette charmante maison de Maître (364 m2) avec un gîte indépendant (environ 120 m2), une dépendance de 80m2 et sa piscine avec son parc arboré 2600m2 clos. Caractéristiques : * Bâtisse d'Architecture authentique avec de beaux volumes environ 364m2 habitable . Espaces de Vie : 2 salons avec 2 belles cheminées, salle à manger, cuisine équipée fonctionnelle, une chambre de plain-pied avec une salle d'eau. Des escaliers en pierre vous conduisent aux 6 chambres sur deux niveaux avec une très grande salle de jeux et une autre salle d'eau. * Gîte indépendant face à la piscine : Surface : environ 120m2 Pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée A l'étage : 3 chambres (dont 1 suite avec salle d'eau), 1 salle de bain et 1 toilette. Menuiserie double vitrage, volet roulant électrique, clim. Exploité depuis quelques années. * Une dépendance d'environ 80m2 à aménager suivant votre projet. *une belle cave à vin. * Sa piscine et son pool house sans aucun vis à vis face aux vignes. * Une parcelle d'env. 2600m2 arborée clôturée et sécurisée avec un portail électrique, pas de vis à vis. Assainissement autonome Une propriété pleine de charme. Une opportunité rare: 'le charme du passé qui n'attend que votre touche de modernité'. Une générosité de volumes pour concrétiser librement vos idées ... A 800m2 du centre village. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '

Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -