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T2 De 49m² En Dernier Étage D'un Palace, À 2 Pas du Centre

1 Chbre
1 Baignoire
Surface Habitable: 49 m²
Surface terrain: 0 m²
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312 000 €

Région: Rhône-Alpes Département: Savoie (73) Commune: Aix-les-Bains (73100)

Ref. de l'annonce: 10_LVAP110097917

À Vendre Par Agent

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Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
312 000 € approximativement:
Livres Sterling: 265 200 £
Dollars américains: 333 840 $
Dollars canadiens: 458 640 C$
Dollars australiens: 514 800 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Appartement), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: 1
  • SdBs / salles d'eau: 1
  • Surface Habitable: 49 m²
  • Surface terrain: 0 m²

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • de Ski
  • en Pierre

Description

A 2 pas du centre-ville, dans un palace édifié à la fin 19ème siècle, entièrement réhabilité en 2018 ( façades, toiture, hall, escalier) :

Spacieux T2, à la rénovation contemporaine (2023), vendu entièrement MEUBLÉ.

Dernier étage avec ascenseur, VUE LAC.

Plancher chauffant multizone (production et réglage individuels - 3 zones programmables).

Suite parentale-Grande douche-Nombreux espaces de rangements.

Cuisine et salle de bains integrées.

Faibles charges: 60 euros par mois- DPE:C

L'avis de l'agent immobilier: La rénovation du bâtiment, qui a suivi un incendie déclaré en 2015, a permis de moderniser l'ensemble de la structure. Les planchers ont été remplacés par des dalles béton, permettant l'installation d'un chauffage au sol, la toiture a été entièrement isolée, les vitrages changés, les murs doublés et isolés, une VMC double flux installée.

Vous bénéficierez ainsi d'un confort thermique et acoustique moderne dans un palace chargé d'histoire, au cachet unique.

A NOTER : les photos montrent des travaux de rénovation intérieure inachevés (ex : porte frigo cuisine) : les travaux seront achevés d'ici la fin de l'année.

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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312 000 €

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312 000 € approximativement:
Livres Sterling: 265 200 £
Dollars américains: 333 840 $
Dollars canadiens: 458 640 C$
Dollars australiens: 514 800 A$
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Savoie (73), Rhône-Alpes
Région: Rhône-Alpes Département: Savoie (73) Commune: Aix-les-Bains (73100) Lieu: aix les bains Voir sur la carte

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