Maison individuelle avec grand atelier et jardin avec arbres fruitiers

Description

Sommaire
Spacieuse maison individuelle avec grand atelier et jardin, située aux abords de Chalais, charmante ville de Charente.

Cette maison est habitable immédiatement et dispose de double vitrage et d'une climatisation réversible.

Elle comprend une belle cuisine équipée, un salon lumineux avec poêle à bois et balcon offrant une vue sur la campagne. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. L'escalier descend vers trois pièces idéales pour le rangement. Une véranda avec terrasse couverte est également présente. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, un WC et un lavabo. Le jardin de 1700 m² est planté d'arbres fruitiers et de noyers.

L'atelier de 150 m² est idéal pour y installer votre entreprise, le transformer ou y entreposer votre collection de voitures de collection !

Pour plus d'informations, des photos ou des vidéos, veuillez nous contacter par e-mail.

DPE D248 GES B8

Coûts énergétiques annuels estimés pour le bien : entre 2 230 € et 3 080 € par an

Prix moyens de l’énergie indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus)

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



Emplacement
Localisation : Chalais est situé dans la région Nouvelle-Aquitaine en France. Il se trouve à environ 60 kilomètres (37 miles) au sud-sud-est d'Angoulême, la capitale départementale.
Histoire : La région a une riche histoire remontant à l’époque médiévale. Chalais était autrefois une place forte importante en raison de sa situation stratégique. Ce fut le théâtre de batailles et d'intrigues politiques pendant la guerre de Cent Ans et les périodes ultérieures de l'histoire de France.
Points de repère : Chalais possède plusieurs monuments et points d’intérêt. L'un des plus remarquables est le Château de Chalais, une forteresse médiévale construite au Xe siècle. Le château a subi diverses modifications au fil des siècles et témoigne aujourd'hui de l'importance historique de la région. De plus, la ville possède de charmantes rues, des églises et d’autres joyaux architecturaux.
Culture et style de vie : Chalais offre un cadre pittoresque avec une ambiance tranquille. La campagne environnante est connue pour ses vignobles, son agriculture et sa beauté naturelle. La ville maintient un rythme de vie détendu et ses habitants profitent souvent d'une atmosphère communautaire très unie.
Économie : Comme de nombreuses zones rurales en France, l'économie de Chalais repose principalement sur l'agriculture, la viticulture et le tourisme. La région produit des vins, dont ceux de l'appellation Côtes de Bordeaux, très appréciés des amateurs.
Événements : Tout au long de l'année, Chalais accueille divers événements et festivals célébrant sa culture, son histoire et ses produits locaux. Ces événements attirent souvent des visiteurs des régions voisines et au-delà.
Dans l’ensemble, Chalais est une destination charmante connue pour son importance historique, la beauté de ses paysages et son mode de vie traditionnel. Il offre aux visiteurs un aperçu de la culture rurale française et constitue un refuge paisible loin de l'agitation des grandes villes.