Maison individuelle en pierre avec 3ha
2
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
126 m²
Surface terrain:
3 ha
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162 750 €
Région: Poitou-Charentes
Département: Charente-Maritime (17)
Commune: Montguyon (17270)
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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138 337 £
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Dollars américains:
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174 142 $
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Dollars canadiens:
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239 242 C$
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Dollars australiens:
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268 537 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 69
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Vigneronne, Propriété Equestre, Petite Ferme , Indépendante
- Chambres: 2
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 126 m²
- Surface terrain: 3 ha
Les Plus
- Terre
- Loger
- Des bois
- Bien
Caractéristiques
- Allée
- Atelier
- Cheminée(s)
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Puits
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Écurie(s)
Description
Sommaire
Cette ancienne ferme en pierre, entourée de 3 hectares de terrain, est située en pleine campagne près de Montguyon. Elle comprend une grange ouverte (65 m²) et un puits. Cette maison individuelle dispose d'une grande cuisine avec poêle à bois, d'un salon avec une impressionnante cheminée en pierre et un poêle à bois, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains familiale, d'une buanderie, d'un hangar à tracteur attenant et d'un garage. La maison est équipée de double vitrage et offre une vue sur le jardin, composé de prairie et de quelques zones boisées.
Il n'y a pas de voisins immédiats. Une parcelle de terrain de 2 700 m², bordant la rivière, se trouve de l'autre côté de la route. Cette maison conviendrait parfaitement à une personne possédant des animaux, notamment des chevaux. Son prix a été fixé pour une vente rapide. Je dispose de photos et de vidéos supplémentaires. N'hésitez pas à me contacter par e-mail pour plus d'informations. Coûts énergétiques annuels estimés pour ce bien : entre 2 736 € et 3 702 € par an.
Prix moyens de l’énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
DPE F376 GES C14
(2026)
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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