Impressionnante maison de ville avec jardin

Description

Résumé
Impressionnante maison de ville avec jardin au cœur de Ribérac. Spacieuse et idéalement située, cette maison vous permet de profiter pleinement du centre-ville : commerces, bars, restaurants et marché sont accessibles à pied.

Cette maison de 4 chambres et 4 salles de bains est climatisée et dispose d'une toiture neuve. Elle est raccordée au tout-à-l'égout.

Répartie sur trois niveaux, elle conviendrait parfaitement à une famille ou à une activité de chambres d'hôtes. Elle comprend un hall d'entrée avec un escalier d'origine, un vaste séjour/salle à manger, un petit salon cosy et une cuisine bien équipée avec chauffage au sol. Un vestiaire et une porte donnant sur le jardin complètent ce niveau, ainsi qu'un accès à une cave/garniture à vin. Au premier étage se trouvent une chambre avec salle de bains privative, un dressing et une buanderie. Quelques marches mènent à deux autres chambres avec salle de bains privative. L'escalier se poursuit jusqu'au deuxième étage où se trouvent un palier, une chambre et une salle de bains. Le joli jardin de 500 m² offre une agréable terrasse, un parking et un bassin à poissons. Un atelier avec mezzanine est également présent. De nombreuses photos et vidéos supplémentaires sont disponibles. N'hésitez pas à me contacter par e-mail pour plus d'informations. Coûts énergétiques annuels estimés :

entre 4 080 € et 5 580 € par an

Prix moyens de l’énergie indexés pour l’année 2021 (abonnements inclus)

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DPE E312 GES B10

Prix avec frais d’agence : 299 900 €

Prix hors frais d’agence : 285 619 €

Commission acquéreur, TVA incluse : 5 %