Maison de caractère avec 4 chambres, garage et atelier, vous pouvez marcher jusqu'à la boulangerie
4
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
170 m²
Surface terrain:
1 440 m²
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252 000 €
Région: Poitou-Charentes
Département: Charente (16)
Commune: Salles-Lavalette (16190)
Currency Conversion
provided by
Wise
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Livres Sterling:
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214 200 £
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Dollars américains:
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269 640 $
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Dollars canadiens:
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370 440 C$
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Dollars australiens:
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415 800 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 184
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison de Maître, Maison Charentaise, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 170 m²
- Surface terrain: 1 440 m²
Caractéristiques
- Allée
- Atelier
- Chauffage Central
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Garage(s)
- Grenier(s)
- Jardin(s)
- Potager(s)
- Poêle / Insert
- Poêle(s) à Bois
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- Verger(s)
- Véranda / Orangerie
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Sommaire
Maison de caractère située au calme, avec jardin, garage/atelier et studio.
Cette maison en pierre se trouve à la périphérie du village, à proximité de la boulangerie et du restaurant. D'une superficie de 170 m², elle bénéficie d'un chauffage central assuré par un échangeur de chaleur et des poêles à bois. La toiture est en bon état. Le jardin de 1400 m², entièrement clos, offre suffisamment d'espace pour une piscine et un potager. De nombreux arbres fruitiers y agrémentent la maison. Elle comprend un hall d'entrée, un salon avec poêle à bois, une cuisine avec cheminée en pierre et poêle à bois, donnant sur une véranda. Un WC se trouve au rez-de-chaussée. Un bel escalier mène à un palier, une suite parentale avec salle de bains, et deux autres chambres. Un autre escalier permet d'accéder à une chambre mansardée avec salle d'eau et WC. Le studio est actuellement aménagé en salle de yoga. Une pièce supplémentaire, équipée d'eau et d'électricité, pourrait être transformée en petit gîte (70 m²). Le garage, d'une superficie de 80 m², dispose d'une mezzanine. Il s'agit d'une charmante maison en pierre de 4 chambres située dans un hameau paisible de 3 maisons.
Veuillez nous contacter par e-mail pour obtenir plus d'informations, des photos et des vidéos.
Coûts énergétiques annuels estimés :
entre 1 140 € et 1 580 €
Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
DPE D174 GES C11
(2026)
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
Les informations affichées sur cet annonce ont été fournies par Wright French Properties. Ces informations ne constituent pas propriété particulars. Consultez notre disclaimer
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