Deux belles maisons avec jardins, vues et piscine

Description

Sommaire
Une opportunité rare d'acquérir deux belles maisons, un jardin paysager et une piscine. La campagne vallonnée et les vues dégagées sont au rendez-vous dans cette région préservée de la Dordogne. Ces élégantes maisons sont situées à la périphérie d'un petit village, à quelques pas de la boulangerie du village.

Les propriétés ont du charme et du caractère. L'impressionnante allée bordée d'arbres n'est que le début de votre découverte de ce domaine du XVIIIe siècle, un joyau caché de la campagne dordogne.

C'est une splendide demeure de campagne. Idéale pour organiser des événements, des mariages, des séjours d'artistes, des gîtes/chambres d'hôtes. Un endroit idéal pour une grande famille, voire deux familles ! Les possibilités sont infinies !

Le jardin est magnifique, avec de beaux exemples de topiaires et une citerne d'eau de pluie souterraine pour l'arrosage. Les deux maisons ont été rénovées avec goût en conservant les éléments d'origine. Le jardin d'un peu moins de 2,4 hectares comprend un verger, une piscine, un abri voiture, plusieurs terrasses, une impressionnante allée bordée d'arbres, un terrain de boules et un puits.

La première maison comprend un hall d'entrée avec vestiaire et un élégant escalier, une spacieuse cuisine artisanale avec poêle à bois en céramique et four Lacanche. La salle à manger est une pièce lumineuse avec poêle à bois et portes-fenêtres donnant sur deux terrasses. L'élégant salon est doté d'un parquet en chêne et d'une cheminée en pierre, avec une porte donnant sur un bureau. L'escalier mène à la chambre principale avec salle de bains attenante et WC. Deux autres chambres, une salle de bains familiale et WC se trouvent à ce niveau. L'escalier continue vers une grande chambre mansardée avec salle de bains.

La deuxième maison comprend une entrée, une salle d'eau, des WC et une cave à vin. L'escalier mène à une cuisine et un salon/salle à manger ouvert avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse avec éclairage extérieur et vue sur le verger. Il y a une chambre et une salle d'eau. L'escalier mène à trois autres chambres, dont une avec salle de bains attenante et une salle de bains familiale. Il y a un parking couvert pour deux voitures, ainsi qu'un parking supplémentaire, une chaufferie et une buanderie.

Ces magnifiques maisons sont situées à seulement 15 minutes de Brantôme.

Périgueux et Angoulême (TGV) sont à 40 minutes. Les villes voisines incluent Nontron, Aubeterre-sur-Dronne, Villebois-Lavalette, Montmoreau et Ribérac. Les aéroports les plus proches sont ceux de Limoges et Bergerac, à une heure et quart.

Pour plus de détails et de photos, veuillez nous contacter par e-mail.

DPE D191 GES D49
Estimation entre 3 140 € et 4 300 € par an (2021)

Génération de revenus
Une ou deux parties de la maison pourraient être louées