Impressionnante maison avec une vue imprenable sur l'estuaire

Description

Sommaire
Cette maison individuelle avec deux garages et un jardin bénéficie d'une situation privilégiée en hauteur, offrant une vue imprenable sur l'estuaire et la campagne environnante. La plage est à seulement 15 minutes en voiture. Cette maison, en excellent état et prête à emménager, est équipée de double vitrage et de chauffage central. Le jardin s'étend sur 1400 m². Si vous recherchez un emplacement exceptionnel avec une vue à couper le souffle, vous avez trouvé la maison de vos rêves. Le balcon offre une vue panoramique à 180° sur l'estuaire et la campagne de la Charente-Maritime.

Située dans un quartier calme, à l'abri de la circulation, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre paisible avec vue, tout en étant à deux pas du centre-ville. Un bien rare, parfait pour y vivre à l'année, pour les vacances ou pour un investissement locatif, car elle peut facilement être divisée en deux logements (maison et gîte). La maison se compose de deux niveaux. Le premier comprend l'entrée, un spacieux salon/salle à manger avec cuisine équipée, une buanderie, deux chambres, une salle de bains, des toilettes et plusieurs terrasses/balcons pour profiter de la vue. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, deux chambres, une pièce pouvant servir de cuisine, une salle d'eau avec WC et un accès au jardin et aux garages. La maison est équipée de double vitrage, d'un poêle à bois, d'un échangeur de chaleur pour le chauffage central et offre de nombreux atouts. Admirez le coucher de soleil sur l'estuaire depuis la terrasse, un verre à la main ! Spacieuse et prête à emménager, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Pour plus d'informations et de photos, veuillez nous contacter par e-mail.

Coûts énergétiques annuels estimés :

entre 1 340 € et 1 860 €

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus)

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques :

DPE B101 GES A4

(2026)