Maison en pierre avec deux gîtes, piscine et jardin d'1 ha
367 500 €
Référence de l'annonce: 274A
À vendre par agent
Agence: Wright French Properties
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison Charentaise, Maison, Grange), Entreprise (Bed & Breakfast, Gîte, Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Propriété Équestre , Indépendante
- Chambres: 6
- SdBs / salles de douche: 4
- Surface habitable: 200 m²
- Superficie du terrain: 1 ha
Points forts
- Jardin
- Piscine
- Gites
- Grange
- Rénové
Caractéristiques
- Allée
- Atelier
- Climatisation
- Dépendance(s)
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Piscine
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec Potentiel Équestre
- avec du Caractère
- en Pierre
- Écurie(s)
Description
Résumé
Charmante maison de campagne individuelle en pierre, avec un grand jardin et une vue imprenable, située près de Montguyon en Charente-Maritime. Divisée en trois logements, elle serait idéale pour un gîte ou une famille nombreuse. Nichée au calme au cœur des vignes, elle bénéficie d'un emplacement privilégié.
Rénovée avec soin, la propriété est prête à être habitée. Une grange indépendante offre un espace de stockage idéal ou un fort potentiel d'aménagement pour les futurs propriétaires souhaitant agrandir la maison.
Le jardin de 10 000 m² comprend une magnifique piscine avec une vue imprenable sur la campagne environnante.
Spacieuse, la maison dispose d'une entrée majestueuse donnant sur une cuisine équipée haut de gamme avec poêle à bois, un salon avec poêle à bois, une buanderie, une salle de bains et une chambre au rez-de-chaussée. L'escalier mène à un palier desservant deux chambres doubles (dont une avec salle d'eau privative) et une chambre simple. Une terrasse complète ce bien. La maison est équipée d'une climatisation réversible. Une maison indépendante, attenante à la maison principale, est idéale pour accueillir famille et amis ou pour la location. Elle comprend un séjour ouvert avec cuisine et salle à manger, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et une chambre à l'étage avec terrasse donnant sur la piscine et la campagne.
Le studio dispose d'un séjour ouvert, d'un coin chambre avec terrasse, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Il communique avec la maison principale.
Le joli jardin offre de nombreux espaces de détente. La piscine de 10 x 5 m, à l'eau salée, est agrémentée d'un escalier romain. Un volet roulant électrique et une alarme assurent la sécurité. Un pool house, une terrasse couverte et un espace barbecue complètent ce bien. Vous profiterez d'un coin d'ombre ou de soleil en toute tranquillité. La maison se situe à seulement 10 minutes des villages de Montguyon, Chalais et Saint-Aigulin, où vous trouverez boulangeries, bars, restaurants et supermarchés.
La propriété se dresse fièrement en pleine campagne, au bout d'une allée privée, à l'abri de toute circulation. Une maison d'exception, avec un fort potentiel pour la location saisonnière. Une visite rapide est fortement recommandée. Réalisez vos rêves dans cette propriété exceptionnelle. Pour plus d'informations, veuillez me contacter par e-mail. Je dispose de nombreuses photos.
Des informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques :