Jolie maison de 3 chambres avec grand jardin et grange
148 000 €
Référence de l'annonce: 270
À vendre par agent
Agence: Wright French Properties
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ville, Maison De Village, Maison), Maison Ancienne , Jumelé
- Chambres: 3
- SdBs / salles de douche: 2
- Surface habitable: 144 m²
- Superficie du terrain: 3 400 m²
Points forts
- À proximité des magasins
- Grande grange
- Verger
- Véranda
- Exposition sud
Caractéristiques
- Allée
- Atelier
- Dépendance(s)
- Fibre Optique
- Fosse Septique / Microstation
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Poêle(s) à Bois
- Rénové
- Verger(s)
- Vue sur la Campagne
- Électricité du Réseau
Description
Résumé
Jolie maison en bordure du village de Cercoux, cette maison mitoyenne est idéale pour y vivre à l'année ou pour les vacances. Le jardin de 3400 m² comprend un verger. Une grande grange indépendante de 60 m² complète le bien.
L'intérieur comprend un hall d'entrée, un salon avec poêle à bois, une salle à manger avec coin repas et poêle à bois, une cuisine simple et fonctionnelle avec cellier, une salle d'eau avec WC. Un escalier mène à l'étage où se trouvent trois chambres doubles et une grande salle de bains familiale avec douche, lavabo, WC, espace dressing et suffisamment de place pour une baignoire. La véranda exposée plein sud, d'une superficie de 20 m², donne sur le jardin, qui offre de nombreux espaces ensoleillés et ombragés. Une partie du jardin est clôturée. Le verger abrite des pommiers, des pêchers, des poiriers, des pruniers, des cerisiers et des noyers. La grange, avec sa double hauteur sous plafond, offre de nombreux espaces de rangement.
Le village, accessible à pied depuis la maison, propose un excellent restaurant, une boulangerie, un supermarché, un centre médical, une école et un garage. Je dispose de nombreuses photos. Veuillez me contacter par e-mail pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix incluant les frais d'agence : 148 000 €
Prix hors frais d'agence : 140 952 €
Commission acquéreur, TVA incluse : 5 %
Emplacement
Cercoux est une commune du département de la Charente-Maritime, dans le sud-ouest de la France. Elle se situe en région Nouvelle-Aquitaine.
Cercoux est une commune rurale caractérisée par son paysage pittoresque de collines vallonnées, de forêts et de terres agricoles. Le village a conservé une grande partie de son charme traditionnel, avec ses vieilles maisons en pierre, ses ruelles étroites et son atmosphère paisible.
On y trouve un supermarché, une école, une église, un centre médical, une bibliothèque, un bar et un restaurant.
Comme dans de nombreuses communes rurales françaises, les événements et fêtes locales jouent un rôle important dans le lien social. L'agriculture représente probablement une part importante de l'économie locale, avec des activités agricoles telles que l'élevage et la culture.
La région de Cercoux offre également de nombreuses possibilités d'activités de plein air comme la randonnée, le vélo et la découverte de la nature environnante.