Complexe de gîtes avec piscine situé près de la rivière
598 500 €
Référence de l'annonce: 234
À vendre par agent
Agence: Wright French Properties
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison de Maître, Maison De Village, Belle Demeure, Manoir, Maison Charentaise, Maison), Entreprise (Gîte, Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 8
- SdBs / salles de douche: 5
- Surface habitable: 372 m²
- Superficie du terrain: 2 600 m²
Points forts
- Gites
- Piscine
- Grange
Caractéristiques
- Allée
- Cave(s)
- Climatisation
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Piscine
- Poêle(s) à Bois
- Puits
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Verger(s)
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Résumé
Complexe de gîtes près de la rivière, situé au cœur du village. Vous pourrez vous rendre à pied au restaurant/bar. Il comprend une maison de 4 chambres, une maison de 3 chambres et un gîte d'une chambre. Le jardin s'étend sur 2 600 m² et agrémente la propriété d'une piscine et d'une grange. Les maisons sont en bon état et équipées de chauffage et de poêles à bois. Idéal pour un investissement locatif. Chaque maison dispose de son propre jardin privatif. La piscine, de 10 m x 5 m, est chauffée.
Une opportunité rare d'acquérir un tel ensemble au sein du village.
Je dispose de nombreuses autres photos et plans. N'hésitez pas à me contacter par e-mail pour plus d'informations. Les coûts énergétiques annuels estimés pour cette maison se situent entre 1 885 € et 2 551 € pour 2023.
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web Géorisques :
DPE C151/D199 GES A5/B6
(2026)
Prix incluant les frais d’agence : 570 000 €
Prix hors frais d’agence : 598 500 €
Commission acquéreur, TVA incluse : 5 %
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)