Maison avec gîte située dans un joli village, avec piscine, jardin et grange.
357 000 €
Référence de l'annonce: 232
À vendre par agent
Agence: Wright French Properties
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison de Maître, Maison De Village, Villa, Belle Demeure, Manoir, Maison Charentaise, Maison), Entreprise (Gîte, Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles de douche: 3
- Surface habitable: 180 m²
- Superficie du terrain: 2 300 m²
Points forts
- Maison et gîte
- Piscine
- Grange
- Jardin
Caractéristiques
- Allée
- Chauffage Central
- Cheminée(s)
- Dépendance(s)
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Parking
- Piscine
- Poêle(s) à Bois
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Résumé
Maison individuelle avec jardin, piscine et gîte. Située dans le village, cette propriété vous permet d'accéder à pied au bar/restaurant. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air-eau et d'un poêle à bois. Elle comprend un salon spacieux avec carrelage, murs en pierre et poutres apparentes, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'escalier dessert quatre chambres et une salle de bains familiale. La piscine en béton, récemment installée, mesure 10 m x 5 m et est chauffée. La propriété dispose de deux puits. Le jardin de 2 300 m² est agrémenté d'arbres fruitiers et d'une grande grange/garage. Le gîte est idéal pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. Il comprend un séjour/chambre avec plafond voûté, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. La propriété se trouve dans le village, face à la rivière. Saisissez cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse avec gîte. Le jardin est sans vis-à-vis. Je dispose de nombreuses autres photos et plans. N'hésitez pas à me contacter par e-mail pour plus d'informations. Les coûts énergétiques annuels estimés pour cette maison se situent entre 1 454 € et 1 966 € pour 2021.
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
DPE D199 GES B6
(2026)
Prix incluant les frais d’agence : 357 000 €
Prix hors frais d’agence : 340 000 €
Commission acquéreur, TVA incluse : 5 %
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)