Maison individuelle avec jardin clos

Description

Résumé
Maison individuelle avec un joli jardin. Située à Montlieu-la-Garde, cette maison est accessible à pied aux commerces. Elle se compose de deux niveaux. La toiture est en bon état, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et des panneaux solaires permettent de réduire les factures d'électricité et de revendre le surplus au réseau.

Située dans un quartier calme, à l'abri de la circulation, elle se trouve à seulement quelques minutes de l'autoroute N10 (Paris-Bordeaux).

Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, un bureau, une salle de jeux, une chambre climatisée, une salle d'eau et un garage. L'escalier avec monte-escalier mène à un vaste séjour/salle à manger avec accès au balcon, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau familiale et des toilettes. Le jardin, entièrement clos, est un véritable havre de paix fleuri et arboré, offrant plusieurs espaces ensoleillés et ombragés. J'ai de nombreuses photos. Veuillez me contacter par e-mail pour plus d'informations.

Estimation des coûts énergétiques annuels de la maison : entre 2 712 € et 3 670 € pour 2023.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DPE D213 GES B8

(2026)

Prix incluant les frais d'agence : 220 500 €

Prix hors frais d'agence : 210 000 €

Commission acquéreur, TVA incluse : 5 %