Maison de caractère impressionnante avec 1 ha de terrain
5
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
194 m²
Surface terrain:
1 ha
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286 125 €
Région: Poitou-Charentes
Département: Charente-Maritime (17)
Commune: Clérac (17270)
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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243 206 £
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Dollars américains:
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306 153 $
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Dollars canadiens:
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420 603 C$
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Dollars australiens:
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472 106 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 220
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison Charentaise, Maison), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Propriété Equestre , Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 194 m²
- Surface terrain: 1 ha
Les Plus
- Détaché
- Maison de campagne
- 1 ha
- Grange
- Endroit calme
Caractéristiques
- Abri(s) de Jardin
- Allée
- Dépendance(s)
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Piscine
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Verger(s)
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel de Gîte
- avec Potentiel Équestre
- avec du Caractère
- en Pierre
- Écurie(s)
Description
Sommaire
Cette impressionnante maison de caractère avec grange s'étend sur un peu plus d'un hectare de terrain. Située dans un hameau paisible entre Montguyon et Clerac, cette maison individuelle regorge de charme et d'authenticité. Elle comprend une belle cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec accès à la terrasse, un coin bar/détente, un vestiaire, et un escalier menant à cinq chambres (dont deux suites parentales) et une salle de bains familiale. On y trouve également une grange en bois, quelques dépendances et une piscine hors-sol semi-enterrée.
Idéale pour une famille, cette maison est parfaite si vous souhaitez un grand jardin ou si vous avez des chevaux ou un poney. La maison se trouve à seulement 7 minutes en voiture de Montguyon, où vous trouverez des commerces, des restaurants et un marché deux fois par semaine.
Veuillez nous contacter par e-mail pour obtenir plus d'informations et des photos supplémentaires. Coûts énergétiques annuels estimés pour le logement :
entre 4 210 € et 5 740 € par an
Prix moyens de l’énergie indexés jusqu’en 2023 (abonnements inclus)
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
DPE D178 GES B10
(2026)
Prix incluant les frais d’agence : 286 125 €
Prix hors frais d’agence : 272 500 €
Commission d’acquisition, TVA incluse : 5 %
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
Les informations affichées sur cet annonce ont été fournies par Wright French Properties. Ces informations ne constituent pas propriété particulars. Consultez notre disclaimer
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