Maison individuelle classée B pour l'énergie

Description

Sommaire
Maison individuelle en pierre située au calme à Saint-Aigulin, en Charente-Maritime. Le jardin de 1100 m², entièrement clos, comprend un puits. Cette maison, idéale pour les amoureux de la nature, a conservé son cachet d'origine tout en offrant le confort du double vitrage, d'un échangeur de chaleur et d'un poêle à granulés, ce qui lui confère un excellent classement énergétique B. Unique par son style, elle conviendrait parfaitement à une famille. Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de trois chambres avec mezzanine, d'une salle de bains familiale et de toilettes sèches. Un escalier en colimaçon mène à une chambre mansardée avec lavabo et toilettes sèches. Une autre pièce sous les combles peut servir de chambre d'enfant ou de salle de jeux.

Parfaite pour une vie écologique, avec ses poutres apparentes et ses toilettes sèches, cette maison offre également la possibilité d'un raccordement au réseau d'assainissement. Le jardin agréable est agrémenté de plusieurs dépendances pouvant servir de rangement ou d'espace de réception. À quelques pas du village et de la rivière, cette maison individuelle ne demande qu'à être découverte. Veuillez me contacter par e-mail pour plus de détails. J'ai beaucoup d'autres photos !

Coûts énergétiques annuels estimés pour la propriété principale :

Entre 1 180 € et 1 670 €

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
DPE B90 GES A3

(2026)

Prix incluant les frais d'agence : 199 500 €

Prix hors frais d'agence : 190 000 €

Commission d'acquisition, TVA incluse : 5 %