Maison individuelle en pierre avec grand jardin située dans un endroit calme

Description

Sommaire
Maison individuelle en pierre située dans un hameau paisible près de Chalais. Rénovée avec goût, elle offre un confort de vie optimal tout en préservant son charme et son caractère. Cette maison atypique comprend un hall d'entrée, une cuisine/salle à manger impressionnante avec de belles poutres apparentes, des murs en pierre et une cheminée avec poêle à bois. Une porte-fenêtre donne sur la terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin de 3300 m². On y trouve également un salon, une chambre avec salle d'eau attenante et WC, une autre chambre avec salle d'eau attenante et une salle de bains familiale. Le couloir dessert une pièce à aménager, pouvant devenir un spacieux séjour, avec un accès au jardin. Un escalier mène à une chambre/bureau avec WC et lavabo. La quatrième chambre dispose d'une salle d'eau attenante et de WC.

Le jardin, sans vis-à-vis, est agrémenté d'arbres fruitiers et de noyers. On y trouve également un atelier, un abri voiture, un bûcher et un hangar à tracteur. D'une superficie de 3300 m², le jardin offre suffisamment d'espace pour une piscine et un potager. Un puits complète ce bien. Le charme de cette maison réside dans sa rénovation de grande qualité, qui lui a permis de conserver tout le cachet et le caractère typiques d'une ancienne ferme française. Seule une pièce de 30 m² avec cheminée en pierre nécessite des travaux. Cette maison individuelle se situe à seulement 5 minutes en voiture de Chalais, où vous trouverez commerces, supermarchés, bars, restaurants et la gare desservant Angoulême et Bordeaux.

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Prix incluant les frais d'agence : 220 500 €

Prix hors frais d'agence : 210 000 €

Commission acheteur, TVA incluse : 5 %