Maison impressionnante et spacieuse située dans la ville
4
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
168 m²
Surface terrain:
300 m²
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149 999 €
Frais d'agence inclus (5%)
Région: Poitou-Charentes
Département: Charente (16)
Commune: Salles-Lavalette (16190)
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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127 499 £
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Dollars américains:
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160 498 $
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Dollars canadiens:
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220 498 C$
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Dollars australiens:
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247 498 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 209
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Belle Demeure, Maison), Maison Ancienne
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 168 m²
- Surface terrain: 300 m²
Les Plus
- Maison de caractère
- Jardin de cour
- Près de la boulangerie
- Restaurant près du bar
Caractéristiques
- Atelier
- Balcon(s)
- Cave(s)
- Cheminée(s)
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Parking
- Poêle(s) à Bois
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s) Couverte(s)
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Sommaire
Impressionnante, spacieuse et pleine de charme, cette maison de village comprend une grange et un jardin intérieur. Située en plein cœur du village, elle est à deux pas de la boulangerie et du bar-restaurant.
Cette maison de village déborde de charme et d'authenticité avec ses murs en pierre, ses parquets et poutres en chêne et ses cheminées. Elle se trouve au centre d'un village animé, à proximité d'un bar-restaurant, d'une boulangerie et d'un bureau de poste.
Elle offre quatre grandes chambres, un salon avec balcon, une cuisine/salle à manger entièrement équipée avec poêle à bois, une salle à manger pouvant servir de bureau et deux salles de bains. Un joli jardin clos et un garage/grange complètent ce bien. La toiture est neuve.
Ancienne maison hôtelière, elle a conservé toute la splendeur de son passé. Les fenêtres ont été équipées de double vitrage, préservant ainsi son cachet d'origine.
Le jardin intérieur vous offre intimité et convivialité, idéal pour un repas entre amis. Cette maison est pleine de vie et vous séduira dès que vous franchirez le seuil !
Le grenier, au style unique, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Coûts énergétiques annuels estimés pour ce bien :
entre 2 651 € et 3 587 €
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
DPE F368 GES C11
(2026)
Prix incluant les frais d’agence : 149 999 €
Prix hors frais d’agence : 142 856 €
Commission acquéreur, TVA incluse : 5 %
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
Les informations affichées sur cet annonce ont été fournies par Wright French Properties. Ces informations ne constituent pas propriété particulars. Consultez notre disclaimer
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