Impressionnante maison de caractère en pierre avec vue et piscine

Description

Sommaire
Maison individuelle de caractère avec piscine et vue imprenable sur la campagne, située au calme près de Léoville, en Charente-Maritime. Le jardin de 2200 m² offre plusieurs terrasses pour profiter du soleil ou de l'ombre, et bien sûr, une baignade rafraîchissante vous attend ! Cette maison ancienne conserve ses murs apparents et ses belles poutres, tout en bénéficiant du confort moderne grâce au double vitrage et à un échangeur de chaleur pour le chauffage central. Classée C en termes de performance énergétique, elle offre ainsi un confort optimal.

Maison individuelle en pierre avec hall d'entrée, grand salon lumineux avec une impressionnante cheminée en pierre et un poêle à bois. La cuisine/salle à manger dispose d'une cheminée avec poêle à bois, de nombreux rangements et d'un îlot central. On trouve également une buanderie et un vestiaire. L'escalier mène au palier, à quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le jardin clos offre une vue magnifique sur la campagne et les vignes. Un atelier et deux garages/abris à bois ouverts complètent ce bien. Située dans un petit hameau, cette maison de caractère est une véritable perle rare. Il se trouve à quelques minutes en voiture des commerces et de la boulangerie.

Veuillez me contacter par e-mail pour plus de détails. Je dispose de nombreuses photos.

Coûts énergétiques annuels estimés pour ce bien :

entre 1 512 € et 2 046 €. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
DPE C144 GES A5

(2026)
Cette maison se situe à 15 minutes en voiture de Jonzac.

Emplacement
Jonzac est une commune située en Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine, dans le sud-ouest de la France. Cette petite ville est réputée pour ses sources thermales, son riche patrimoine historique et ses magnifiques paysages. Voici quelques informations clés sur Jonzac :

Jonzac est particulièrement célèbre pour ses sources thermales, utilisées depuis des siècles pour leurs vertus médicinales. La ville possède un centre thermal qui attire les visiteurs venus profiter de soins de bien-être, tels que des bains thérapeutiques, des massages et des soins du visage, souvent à base des eaux minérales locales. Les eaux thermales de Jonzac sont reconnues pour leurs bienfaits thérapeutiques, notamment pour les affections cutanées et respiratoires.

Jonzac possède un riche passé, dont les racines remontent à l’époque romaine. Le patrimoine médiéval de la ville est visible dans son architecture, notamment le château de Jonzac, datant du XIIe siècle. Ce château, construit à l’origine comme forteresse, a joué un rôle central dans l’histoire locale.

Le château de Jonzac est l’un des principaux monuments de la ville. Construit initialement comme forteresse au XIIe siècle, le château a été modifié au fil des siècles. Il abrite aujourd'hui un musée et offre une vue imprenable sur les environs, ce qui en fait un site touristique très prisé. Jonzac se situe dans une région aux magnifiques paysages naturels, entre vignobles et forêts. La région est idéale pour les activités de plein air telles que la randonnée, le cyclisme et la découverte des réserves naturelles. Proche de l'estuaire de la Gironde et non loin de la côte, elle permet d'accéder facilement aux attractions de l'arrière-pays et du littoral. Jonzac est également réputée pour son eau minérale. Cette eau, d'une grande pureté, est souvent mise en avant pour ses bienfaits sur la santé. Vendue sous différentes formes, plate ou gazeuse, elle est un produit emblématique de la région.

L'économie de Jonzac repose en partie sur le tourisme, notamment le tourisme de bien-être autour des thermes. L'agriculture y joue également un rôle important, la région produisant du vin, en particulier dans les appellations Cognac et Charente, situées à proximité de Jonzac. La région est réputée pour sa production de cognac et de pineau des Charentes, deux vins appréciés en France et à l'étranger.

Jonzac propose tout au long de l'année une variété d'événements culturels et traditionnels. Parmi les plus remarquables, la Fête de la Saint-Jean, célébrée en l'honneur du saint patron local, est animée par des processions, de la musique et diverses animations.

Se situant au cœur de la Charente-Maritime, Jonzac bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de nombreux autres sites d'intérêt, tels que la ville historique de Saintes, célèbre pour sa production de cognac, et le littoral rocheux. Le riche patrimoine culturel et historique de la région en fait une destination touristique de choix.

Conclusion

Jonzac allie beauté naturelle, charme historique et infrastructures de bien-être modernes, offrant ainsi un cadre idéal pour la détente et la découverte. Que vous soyez intéressé par les bienfaits thérapeutiques des sources thermales, l'architecture historique ou simplement par la tranquillité des lieux, Jonzac vous propose une escapade paisible dans le sud-ouest de la France.