Maison avec revenus, chambres d'hôtes

Description

Sommaire
Idéale maison et entreprise. Ces deux maisons sont situées au calme entre Ribérac et Périgueux. Elles sont implantées sur un terrain de 4 000 m² et disposent de dépendances. L'ancienne grange, entièrement rénovée, est idéale pour la location de chambres d'hôtes. Elle comprend 5 chambres avec chacune une salle d'eau, ainsi qu'un hall d'entrée et un coin repas impressionnants. La deuxième maison comprend une cuisine, un coin repas, une salle d'eau, un escalier menant au salon, 2 chambres et un bureau/chambre. Salle d'eau et WC.
Plusieurs dépendances, dont un grand hangar, une grange ouverte, un garage et une petite maison, sont à rénover avec les autorisations nécessaires. Le jardin offre de nombreux espaces, vous permettant de choisir entre soleil et ombre. Vous en aurez vraiment pour votre argent et c'est l'idéal si vous souhaitez gagner votre vie tout en vivant dans cette belle région de Dordogne. Coûts énergétiques annuels estimés pour une maison : entre 1 390 € et 1 940 € par an, pour un gîte entre 1 170 € et 1 640 €. Prix moyens de l’énergie indexés pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques :
DPE D247 GES B7 Gîte DPE B93 GES A2

Emplacement
Ribérac est une commune située dans le département de la Dordogne et la région Nouvelle-Aquitaine dans le sud-ouest de la France. Elle est située au bord de la rivière Dronne qui traverse la ville, lui conférant un cadre pittoresque. Voici quelques aspects clés de Ribérac :
Histoire : Ribérac possède une histoire riche qui remonte à l'Antiquité. A l'origine colonisée par les Gaulois, elle devint plus tard une colonie romaine. Au fil des siècles, elle a été témoin de divers événements historiques, notamment des conflits du Moyen ge et de la guerre de Cent Ans.
Bourg : L'une des particularités notables de Ribérac est son marché traditionnel. La ville est connue pour son marché animé qui a lieu tous les vendredis et qui attire aussi bien les habitants que les touristes. Le marché propose une large gamme de produits : produits frais, spécialités locales, artisanat, vêtements, etc.
Architecture : Ribérac possède une charmante architecture typique de nombreuses villes et villages français. Les visiteurs peuvent explorer les rues étroites bordées de vieilles maisons en pierre, visiter la place de la ville avec sa fontaine pittoresque et admirer des monuments historiques tels que l'église Saint-Sulpice.
Activités de plein air : La campagne environnante de Ribérac offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air telles que la randonnée, le vélo et la pêche. La rivière Dronne est populaire pour la pêche et le canoë, permettant aux visiteurs de profiter de la beauté naturelle de la région.
Culture et festivals : Ribérac accueille divers événements culturels et festivals tout au long de l'année, notamment des concerts de musique, des expositions d'art et des célébrations traditionnelles. Ces événements offrent aux visiteurs l'occasion de découvrir la culture locale et l'esprit communautaire.
Gastronomie : Comme une grande partie de la Dordogne, Ribérac est connue pour sa délicieuse cuisine. Les visiteurs peuvent déguster des spécialités locales telles que le foie gras, les truffes, le confit de canard et les produits à base de noix. La ville possède également une variété de restaurants et de cafés où les visiteurs peuvent déguster ces délices culinaires.
Dans l'ensemble, Ribérac est une charmante ville avec une histoire riche, un cadre magnifique et une scène culturelle dynamique, ce qui en fait une destination populaire pour les visiteurs explorant la région de la Dordogne en France.

Génération de revenus
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