Magnifique moulin avec dépendances, terrain comprenant bois et verger, piscine couverte, situé dans un endroit calme san…

Description

Magnifique moulin avec dépendances, terrain comprenant bois et verger, piscine couverte, situé dans un endroit calme sans voisins proches

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Magnifique moulin de caractère, niché au cœur de 4,3 ha comprenant une piscine couverte, un pavillon d'été, un bois, un verger, une prairie et 200 peupliers. Une propriété exceptionnelle nichée au cœur de la campagne charentaise, à découvrir absolument.

Magnifique moulin de caractère, niché au cœur de 4,3 ha comprenant une piscine couverte, un pavillon d'été, un bois, un verger, une prairie et 200 peupliers. Une propriété exceptionnelle nichée au cœur de la campagne charentaise, à découvrir absolument.

De nombreuses dépendances, un studio (gîte d'une chambre), un hangar à tracteur, un atelier, un garage et une piscine d'eau salée télescopique couverte avec terrasse couverte et cuisine d'été sont à votre disposition.

Un lieu idéal pour organiser des retraites, des mariages, des ateliers… la liste est infinie. L'ambiance de cette propriété est incroyable. Un cadre romantique, bordé par la rivière. Le terrain est plat et facile d'entretien. Vous entrez dans le domaine par la longue allée. Vous découvrirez la maison principale, rénovée avec soin. Elle comprend un hall d'entrée, un spacieux salon, une salle à manger et une cuisine. Les pièces sont dotées de cheminées en pierre, de beaux sols, de murs et de poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes. Une terrasse couverte surplombe la rivière. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Depuis les chambres, vous pourrez admirer le cours de la rivière et écouter le chant des oiseaux, la faune et le vent souffler dans les arbres. Ici, pas de bruit de circulation !

Attenants à la maison se trouvent deux bâtiments du moulin, prêts à être aménagés, sur deux étages, dont l'un avec terrasse surplombant la rivière. Cette propriété a bien plus à offrir que des mots et des photos. Un emplacement magnifique, à seulement quelques minutes en voiture de la ville. L'ensemble du domaine dégage une atmosphère merveilleuse, une énergie débordante, un véritable paradis.

N'hésitez pas à m'envoyer un e-mail pour plus de détails ; je dispose de nombreuses photos.
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Les coûts sont estimés entre 2 230 et 3 060 € par an.
Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques :
DPE D130 GES D31