Maison individuelle avec grand jardin et sans voisins proches

Description

Sommaire
Maison individuelle avec grand jardin, située aux abords de Montguyon. Double vitrage et chauffage central. Entrée sur un grand séjour avec poêle à bois, cuisine/salle à manger équipée et salon. Au rez-de-chaussée, une grande chambre, WC et salle d'eau. L'escalier mène au palier et à deux chambres doubles avec vue sur le jardin. Cuisine d'été, atelier et abri voiture sont également à disposition. Le jardin de 4 300 m² est arboré, avec un puits et plusieurs terrasses pour profiter du soleil ou de l'ombre. La piscine hors-sol, à rénover, est idéale pour se détendre et se rafraîchir après les longues et chaudes journées d'été. Le jardin est clos.

Idéalement située à proximité du centre-ville, vous pourrez rejoindre à pied les commerces, bars et restaurants.

N'hésitez pas à me contacter par e-mail pour plus de détails ; je dispose de nombreuses photos.
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Les coûts sont estimés entre 2 200 et 3 050 € par an.
Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques :

DPE E268 GES E59

Emplacement
Montguyon

Montguyon est une commune située dans le sud-ouest de la France, plus précisément dans le département de la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Montguyon est une petite ville au riche passé historique et à l'environnement pittoresque.
La ville est connue pour ses monuments historiques, dont le château de Montguyon. Datant du XIe siècle, ce château est une impressionnante forteresse qui domine la ville. Il a subi de nombreuses rénovations et modifications au fil des siècles, reflétant différents styles architecturaux. Aujourd'hui, il est un symbole du patrimoine régional et attire les visiteurs passionnés d'histoire et d'architecture.
Montguyon offre également des possibilités d'activités de plein air telles que la randonnée, le vélo et la pêche, grâce à sa campagne pittoresque et à la proximité de réserves naturelles. Les environs, parsemés de vignobles, de forêts et de collines vallonnées, en font une destination charmante pour les amoureux de la nature.
En termes de commodités, Montguyon dispose des infrastructures habituelles des petites villes françaises, notamment des boutiques, des restaurants et des cafés, offrant aux visiteurs l'essentiel pour un séjour confortable. Dans l’ensemble, Montguyon offre un mélange d’histoire, de beauté naturelle et de charme rural, ce qui en fait une destination charmante pour les touristes souhaitant explorer la campagne tranquille du sud-ouest de la France.