Maison de caractère avec piscine et dépendances
4
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
234 m²
Surface terrain:
6 000 m²
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345 000 €
Région: Poitou-Charentes
Département: Charente (16)
Commune: Pillac (16390)
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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293 250 £
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Dollars américains:
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369 150 $
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Dollars canadiens:
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507 150 C$
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Dollars australiens:
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569 250 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 130A
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison Charentaise, Maison), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Propriété Equestre , Jumelé
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 234 m²
- Surface terrain: 6 000 m²
Les Plus
- Plein de charme et de caractère
- Piscine
- Dépendances
- Grand jardin
Caractéristiques
- Allée
- Atelier
- Dépendance(s)
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Parking
- Piscine
- Potager(s)
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Terrasse(s) Couverte(s)
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Écurie(s)
Description
Sommaire
Magnifique maison de caractère située au calme, avec piscine et plusieurs dépendances.
Cette propriété spacieuse, rénovée, pourrait facilement être divisée en deux. Elle comprend également une ancienne maison avec four à pain, idéale pour un charmant gîte/studio, et une grande grange avec cuisine d'été. Datant du XVIe siècle, époque où elle abritait une distillerie de cognac, la maison offre des pièces spacieuses et lumineuses. Rénovée avec soin, elle a su préserver son cachet tout en offrant un confort optimal (son classement énergétique D est excellent pour une maison aussi ancienne). L'entrée est impressionnante, la cuisine spacieuse est équipée d'un four à bois et d'un grand four à gaz. Un salon et une salle à manger complètent l'espace. La véranda, véritable havre de paix ensoleillé, est un atout supplémentaire. Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre/coin détente et une salle de bains spacieuse. La buanderie donne accès à la seconde partie de la maison, qui pourrait être indépendante et comprendrait une chambre, un séjour avec cuisine.
À l'étage, les trois chambres sont doubles et l'on trouve également des toilettes et une salle de bains. La piscine d'eau salée mesure 7 m x 4 m et s'ouvre sur une grande terrasse. Le jardin s'étend sur 6 000 m², la grange sur 120 m², et la propriété comprend un atelier et un garage. La terrasse couverte est idéale pour savourer un café et des croissants ou un apéritif en fin de journée !
Le jardin est magnifique et dispose de trois robinets d'eau de source et d'un puits. Cette maison atypique conviendrait parfaitement à une famille nombreuse. La dépendance pourrait être aménagée en gîte, transformant ainsi cette superbe propriété en un charmant ensemble de gîtes. Située dans un hameau non loin d'Aubeterre-sur-Dronne, village prisé pour ses bars, ses restaurants et sa plage fluviale. Coûts annuels estimés de l'énergie pour un logement : entre 1 550 € et 2 130 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés, 2021 (abonnements inclus). Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques :
DPE D182 GES A5
(2026)
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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