Impressionnante maison de caractère avec jardin et dépendances

Description

Sommaire
Impressionnante maison de caractère située dans un village proche de Ribérac. Elle déborde de charme et de caractère, offrant tout le charme d'une vieille maison en pierre. Ancienne forteresse, elle comprend une tour, des granges et un jardin de 2 900 m². La propriété est située en bordure du village, avec bar et boulangerie.
La maison est équipée de double vitrage, les toitures sont neuves, un poêle à bois et le tout-à-l'égout.
L'élégant hall d'entrée dessert le salon avec cheminée en pierre et ancien évier en pierre, la cuisine rustique aux poutres apparentes et la buanderie/salle à manger avec de grandes portes-fenêtres donnant sur le jardin et la terrasse. Vous trouverez également la pièce dans la tour. L'escalier mène à deux chambres et deux très belles salles d'eau. Le dressing se trouve dans la tour, un lieu unique ! Le jardin, entièrement clos, offre une belle vue sur la campagne environnante. Il comprend plusieurs terrasses pour profiter du soleil ou de l'ombre, un puits, des arbres centenaires et un petit ruisseau. La grange attenante (170 m²) est idéale pour le stockage et vos voitures de collection. Elle pourrait également être agrandie (permis accordé). Elle dispose également d'un abri voiture et d'une ancienne porcherie. Cette magnifique propriété a bien plus à offrir que des mots et des photos ne le justifient. Organisez une visite pour vous en convaincre !

Pour plus de détails, veuillez m'envoyer un e-mail. Je dispose d'autres photos et vidéos.

Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement :
entre 4 390 € et 5 940 € par an.
Prix moyens de l'énergie indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques :
DPE G458 GES C15

Emplacement
Ribérac


Ribérac est une ville située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine, dans le sud-ouest de la France. Elle est traversée par la Dronne, une rivière qui lui confère un cadre pittoresque. Voici quelques caractéristiques clés de Ribérac :
Histoire : Ribérac possède une riche histoire qui remonte à l'Antiquité. Initialement peuplée par les Gaulois, elle est ensuite devenue une colonie romaine. Au fil des siècles, elle a été le théâtre de divers événements historiques, notamment des conflits au Moyen ge et pendant la guerre de Cent Ans.
Marché : L'un des atouts majeurs de Ribérac est son marché traditionnel. La ville est connue pour son marché animé qui se tient tous les vendredis et qui attire habitants et touristes. On y trouve une large gamme de produits, notamment des produits frais, des spécialités locales, de l'artisanat, des vêtements, et bien plus encore.
Architecture : Ribérac possède une architecture charmante, typique de nombreuses villes et villages français. Les visiteurs peuvent explorer les ruelles étroites bordées de vieilles maisons en pierre, visiter la place du village et sa fontaine pittoresque, et admirer des monuments historiques comme l'église Saint-Sulpice.

Activités de plein air : La campagne environnante de Ribérac offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air comme la randonnée, le vélo et la pêche. La Dronne est une rivière prisée pour la pêche et le canoë, permettant aux visiteurs de profiter de la beauté naturelle de la région.

Culture et festivals : Ribérac accueille divers événements culturels et festivals tout au long de l'année, notamment des concerts de musique, des expositions d'art et des fêtes traditionnelles. Ces événements permettent aux visiteurs de découvrir la culture locale et l'esprit communautaire.

Gastronomie : Comme une grande partie de la Dordogne, Ribérac est réputée pour sa délicieuse cuisine. Les visiteurs peuvent y déguster des spécialités locales comme le foie gras, les truffes, le confit de canard et les produits à base de noix. La ville dispose également de nombreux restaurants et cafés où les visiteurs peuvent déguster ces délices culinaires.

Dans l’ensemble, Ribérac est une ville charmante avec une histoire riche, un environnement magnifique et une scène culturelle dynamique, ce qui en fait une destination populaire pour les visiteurs explorant la région de la Dordogne en France.