Bungalow indépendant avec jardin en bordure de ville

Description

Sommaire
Maison de plain-pied indépendante de trois chambres avec garage et joli jardin de 1000 m², située à Montguyon. Commerces, restaurants et boulangeries accessibles à pied. Elle comprend un grand salon-salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau familiale, des toilettes et une véranda. La maison est équipée de double vitrage et de radiateurs électriques. La toiture est en bon état. Un garage et un abri voiture sont également à disposition. Le joli jardin est agrémenté de massifs fleuris et d'un potager surélevé. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

1000 m² de terrain boisé sont disponibles à l'achat au prix de 19 000 € (réf. 145).
Un agréable lac de baignade, la plage de Beauvallon, est accessible à 5 minutes en voiture.

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Coûts énergétiques annuels estimés du logement entre 2 400 et 3 300 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
DPE F252 GES C11

Emplacement
Montguyon

Montguyon est une commune située dans le sud-ouest de la France, plus précisément dans le département de la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Montguyon est une petite ville au riche passé historique et à l'environnement pittoresque.
La ville est connue pour ses monuments historiques, dont le château de Montguyon. Datant du XIe siècle, ce château est une impressionnante forteresse qui domine la ville. Il a subi de nombreuses rénovations et modifications au fil des siècles, reflétant différents styles architecturaux. Aujourd'hui, il est un symbole du patrimoine régional et attire les visiteurs passionnés d'histoire et d'architecture.
Montguyon offre également des possibilités d'activités de plein air telles que la randonnée, le vélo et la pêche, grâce à sa campagne pittoresque et à la proximité de réserves naturelles. Les environs, parsemés de vignobles, de forêts et de collines vallonnées, en font une destination charmante pour les amoureux de la nature.
En termes de commodités, Montguyon dispose des infrastructures habituelles des petites villes françaises, notamment des boutiques, des restaurants et des cafés, offrant aux visiteurs l'essentiel pour un séjour confortable. Dans l’ensemble, Montguyon offre un mélange d’histoire, de beauté naturelle et de charme rural, ce qui en fait une destination charmante pour les touristes souhaitant explorer la campagne tranquille du sud-ouest de la France.