Impressionnante maison avec lac et terrain - sans voisins proches

Description

Sommaire
Impressionnante maison nichée dans un cadre paisible près de Chalais, en Charente. Cette maison au bord du lac, sans voisins immédiats, s'étend sur 9 000 m² de terrain. Charmante maison individuelle entourée d'un magnifique bois, elle offre plusieurs terrasses pour profiter de la vue sur le lac ou le jardin. D'une superficie de 200 m², elle dispose également d'un garage double. Une visite s'impose ! Idéale pour les pêcheurs, les jardiniers et les amoureux de la campagne.

Elle comprend un hall d'entrée, un salon avec cheminée en pierre et poêle à bois, une cuisine/salle à manger équipée, un second salon/salle de jeux/bibliothèque, ainsi qu'une chambre ou un petit salon au rez-de-chaussée. L'escalier dessert trois chambres, un bureau et une salle de bains familiale avec WC. Pleine de caractère, avec ses jolis sols carrelés et ses poutres apparentes, cette maison a un charme indéniable.

Les mots et les photos ne peuvent rendre justice à cette maison au bord de l'eau, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité absolue. Un chemin boisé permet de rejoindre le village à pied. Une superbe maison au bord du lac, d'une superficie de 1800 m², avec un étang.

Pour plus de détails, veuillez me contacter par e-mail. Je dispose de nombreuses photos, d'informations complémentaires et de vidéos.

DPE E289 GES C11

(2026)

Les coûts énergétiques annuels estimés pour cette maison varient entre 4 746 € et 6 420 €.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Emplacement
Localisation : Chalais est situé dans la région Nouvelle-Aquitaine en France. Il se trouve à environ 60 kilomètres (37 miles) au sud-sud-est d'Angoulême, la capitale départementale.
Histoire : La région a une riche histoire remontant à l’époque médiévale. Chalais était autrefois une place forte importante en raison de sa situation stratégique. Ce fut le théâtre de batailles et d'intrigues politiques pendant la guerre de Cent Ans et les périodes ultérieures de l'histoire de France.
Points de repère : Chalais possède plusieurs monuments et points d’intérêt. L'un des plus remarquables est le Château de Chalais, une forteresse médiévale construite au Xe siècle. Le château a subi diverses modifications au fil des siècles et témoigne aujourd'hui de l'importance historique de la région. De plus, la ville possède de charmantes rues, des églises et d’autres joyaux architecturaux.
Culture et style de vie : Chalais offre un cadre pittoresque avec une ambiance tranquille. La campagne environnante est connue pour ses vignobles, son agriculture et sa beauté naturelle. La ville maintient un rythme de vie détendu et ses habitants profitent souvent d'une atmosphère communautaire très unie.
Économie : Comme de nombreuses zones rurales en France, l'économie de Chalais repose principalement sur l'agriculture, la viticulture et le tourisme. La région produit des vins, dont ceux de l'appellation Côtes de Bordeaux, très appréciés des amateurs.
Événements : Tout au long de l'année, Chalais accueille divers événements et festivals célébrant sa culture, son histoire et ses produits locaux. Ces événements attirent souvent des visiteurs des régions voisines et au-delà.
Dans l’ensemble, Chalais est une destination charmante connue pour son importance historique, la beauté de ses paysages et son mode de vie traditionnel. Il offre aux visiteurs un aperçu de la culture rurale française et constitue un refuge paisible loin de l'agitation des grandes villes.