Impressionnante maison avec une vue imprenable
4
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
155 m²
Surface terrain:
1 650 m²
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299 000 €
Région: Poitou-Charentes
Département: Charente (16)
Commune: Salles-Lavalette (16190)
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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254 150 £
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Dollars américains:
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319 930 $
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Dollars canadiens:
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439 530 C$
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Dollars australiens:
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493 350 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 107A
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 155 m²
- Surface terrain: 1 650 m²
Caractéristiques
- Allée
- Double Vitrage
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Parking
- Piscine
- Poêle(s) à Bois
- Stationnement Hors Rue
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec du Caractère
Description
Sommaire
Nichée dans un joli hameau, cette charmante maison indépendante avec vue dégagée sur la campagne et grande piscine est un excellent investissement. Spacieuse et lumineuse, elle comprend également un gîte, idéal pour la location ou pour accueillir votre famille et vos amis en toute indépendance. Les deux maisons sont prêtes à emménager. Le jardin de 1700 m² dispose de plusieurs terrasses pour profiter du soleil ou de l'ombre et, bien sûr, de la vue imprenable sur la campagne charentaise et la Dordogne.
Elle comprend une cuisine équipée, un salon lumineux avec poêle à bois, une buanderie, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains et une salle d'eau. L'escalier mène à la troisième chambre et à la mezzanine, chambre/salle de jeux/bureau.
Le gîte comprend une chambre/séjour ouverte, une cuisine et une salle d'eau. La piscine mesure 12 m x 5 m, un garage et une grange. Cette propriété est située au calme, à seulement 5 minutes en voiture de la boulangerie et des commerces. Idéale pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus de détails, des photos ou des vidéos, veuillez nous contacter par e-mail. DPE D229 GES B6. Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement : entre 1 390 € et 1 910 € par an.
Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques :
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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