Ancien Presbytère Gersois
3
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
190 m²
Surface terrain:
1 340 m²
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260 000 €
frais d'agence inclus mais hors frais de notaires
Région: Midi-Pyrénées
Département: Gers (32)
Commune: Fleurance (32500)
Currency Conversion
provided by
Wise
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Livres Sterling:
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221 000 £
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Dollars américains:
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278 200 $
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Dollars canadiens:
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382 200 C$
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Dollars australiens:
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429 000 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: LP83102
- Type de bien: Résidentiel (Maisonnette, Maison De Ferme / Fermette, Maison De Village, Villa, Pavillon, Maison), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Résidence Pour Personnes Âgées , Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 190 m²
- Surface terrain: 1 340 m²
Les Plus
- • Ferme spacieuse de plain-pied
- • Village calme mais à seulement 7 minutes d'une ville commerçante
- • Petite dépendance et grand espace de rangement dans la maison
- • Grenier avec espace à aménager
Caractéristiques
- Atelier
- Chauffage Électrique
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Eau de Ville
- Fosse Septique / Microstation
- Grenier(s)
- Internet Haut Débit
- Jardin(s)
- Pigeonnier(s)
- Poêle(s) à Bois
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Électricité du Réseau
Description
Sommaire
Charmant presbytère en bon état, à seulement 7 minutes de Fleurance et 15 minutes de Lectoure. Dotée d'un large hall d'entrée et de pièces spacieuses et décorées avec goût, cette propriété offre trois chambres spacieuses, une salle de bains neuve et une cuisine/salle à manger lumineuse avec poêle à bois donnant sur le salon. Idéale comme maison familiale ou comme maison de vacances. Possibilité de créer une deuxième salle de bains. L'étage offre un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. La propriété comprend un espace de rangement intérieur, une petite dépendance et un jardin autour de la maison, idéal pour jardiner et se détendre. À VOIR ABSOLUMENT !
Emplacement
Située dans le Gers (32), dans le Triangle d'Or.
Aéroport de Toulouse Blagnac à 96kms.
Tous commerces et services à 7 min.
Accéder
Accès facile aux villes locales.
Routes calmes donc tout à fait possible de se rendre à Fleurance à vélo.
Intérieur
Rez-de-chaussée :
• Cuisine / salle à manger (25,2m2) avec poêle à bois
• Salon (29,2m2) avec portes donnant sur le jardin
• Hall d'entrée (20m2) avec rangement
• Chambre 1 (24,3m2) ancienne cheminée, placards intégrés, lavabo
• Chambre 2 (28,3m2) ancienne cheminée, porte donnant sur le jardin
• Chambre 3 (17,5m2) boiseries
• Salle de bain (4,7m2) baignoire avec douche, lavabo
• WC (1,75m2)
• Espace de rangement avec ballon d'eau chaude (3,1m2)
• Buanderie (19,3m2) avec accès au jardin
Premier étage :
• Pièce sous les combles (19m2)
Extérieur
• Petite dépendance à deux étages (en mauvais état)
• Dépendance attenante à la maison pour le bois, etc.
• Jardin entièrement clôturé avec vue sur l'église et la campagne
Détails supplémentaires
État :
• Très habitable
• Etiquette énergétique : D 244/8
• Salle de bain neuve
• Rénovée avec goût tout en conservant les éléments d'origine
• Taxe foncière annuelle 800 €
• Grenier aménageable ou pouvant accueillir du rangement
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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