Lumineuse Maison De Maître Avec De Splendides Vues

Description

Sommaire
Cette élégante propriété en pierre blanche en bordure d'un petit village offre tout ce que vous pouvez souhaiter
pour. Il a du style, offre confort et grandeur tout en ayant des coins cosy et privés. Le blanc
murs en pierre, briques rouges toulousaines et poutres apparentes témoignent de son patrimoine. La piscine chauffée
et une terrasse couverte avec une vue splendide vous garantiront de nombreuses heures extérieures agréables. Avec
cinq chambres il y a de la place pour la famille et les amis. Tous les espaces de vie sont bien organisés et
terminé à un degré élevé. La cuisine/séjour à aire ouverte est baignée de soleil. En tout
facile d'entretien et confortable à vivre. Une propriété clé en main

Région : A la frontière des départements Tarn et Garonne (82) et Gers
(32), Aéroport International à 65 min. Commerces et services à 10 min.
Localisation : En bordure d'un petit village avec vue sur château historique,
église et vue sur les collines (champs agricoles). Cadre privé et sécurisé.

Aménagement : 310 m2 au total
Niveau d'entrée
o Couloir principal (24m2) avec escalier haut/bas, en bois
sol
o Séjour/cuisine (47m2), cuisine récente, portes-fenêtres vers
terrasse
o Salle à manger (27m2), moquette au sol
o Chambre avec salle de bains (30m2), WC séparé, douche,
baignoire, double vasque. Placards intégrés. Réversible
climatisation/pompe à chaleur

Rez-de-jardin
o Palier (4m2)
o Living (48m2) murs en pierre, poêle à bois, poutres, français
portes de terrasse
o Cellier (11m2) rangement, lessive, casier à vin.
o WC avec lavabo
o Cuisine d'été (6m2) - Portes-fenêtres donnant sur la terrasse
o Garage double - en voiture - avec beaucoup d'espace de rangement

Premier étage
o Salle de bain (7m2) - Douche, WC, lavabo
o Chambre/Bureau (11m2)
o Chambre avec salle de bains (48m2) - en raison des poutres actuelles
espace chambre 26m2 (reste utilisé pour le stockage)
o Salle de bain (5m2) - Douche, WC, lavabo
o Chambre (22m2) avec poutres
o Chambre (27m2) avec poutres

Condition:
• Double vitrage avec toit isolé
• Bien maintenu
• Chauffages électriques, poêles à bois, climatisation réversible/chaleur
pompe dans la chambre principale

Information additionnelle:
• Taxe Foncière : 1663 € annuel
• Piscine chauffée de 5 x 10 m – avec pool house
Cabanon en pierre séparé pour entreposer le bois et la remorque
• 2 puits et quelques arbres fruitiers
• Atelier sous terrasse - +/- 25m2
• Terrasse couverte avec d'excellentes vues
• Fenêtres et volets de porte partout
• Portails électriques de sécurité

Commentaires : Nos propriétés ont été soigneusement sélectionnées pour leur emplacement, leur caractère et leur charme. Une maison est vendue non meublée sauf mention dans le descriptif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Toutes les mesures et distances sont approximatives. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Georisques : (C. envir., art. R. 125-25, I). Document non contractuel.