Exceptionnellement Belle Maison De Maître Avec Guesthouse

Description

Sommaire
Lomagne Properties présente une imposante maison de maître traditionnelle en pierre du XIXe siècle, sur un terrain de 2,6 hectares avec dépendance adjacente. La propriété se compose d'une maison principale décorée et rénovée de manière impressionnante. Le deuxième bâtiment abrite une maison d'invités/conciergerie, un garage et un petit « atelier ». Avec les deux belles suites à l'étage supérieur de la maison principale, cela peut offrir une opportunité commerciale substantielle. Les beaux jardins à faible entretien offrent d'élégants arbres matures et une vue imprenable. Une grande piscine chauffée et dotée d'une couverture à commande électrique avec une vaste terrasse ensoleillée et un pool house, garantissent de longs étés incroyables.

Région : Tarn et Garonne, à 74 km de l'aéroport international de Toulouse, à 39 km de la gare TGV d'AGEN.
Situation : En bordure d'un vallon surplombant prairies et forêt.

M2 : 450m2 habitable et 236m2 hors habitable
Rez-de-chaussée:
o   Hall d'entrée (38 m2), travertin lisse
o   Salon (36m2) parquet, fenêtres sur deux côtés, cheminée en pierre blanche
o   Salle à manger (23m2)
o   Cuisine (20m2) entièrement équipée, accès à une grande terrasse
o   Salle de réception (28m2) moquette, donnant sur terrasse et jardin
o   Bureau (24m2) donnant sur piscine et jardin
o   Chambre (25 m2) moquette
o   Douche attenante (15m2), double vasque, dressing, WC
o   Entrée latérale (11m2) tomettes, escalier
o   WC séparés
o   Buanderie/Salle de douche (15m2) carreaux de céramique
Premier étage:
Suite 1
o   Chambre (22m2) parquet, dressing
o   Séjour (17 m2) moquette
o   Salle de bain (13m2) double vasque, WC, Douche
o   Bibliothèque (17m2) Moquette
Suite 2
o   Chambre (13m2) parquet
o   Green living (13m2), parquet
o   Salle de bain (13m2), sol époxy, douche italienne, baignoire îlot, double vasque, WC, bidet
o   Chambre (18 m2), actuellement utilisée comme salle de sport

Annexe/gîte (64m2)
o   Salle de bain (8m2)
o   Salon/salle à manger (18m2)
o   Cuisine ouverte (16m2)
o   Chambre à coucher (14m2)

Information additionnelle:
·       Piscine 13 x 6m, liner neuf, pool house, couverture électrique, chauffée
·       Système de musique SONOS partout et à l'extérieur
·       Système fermé et de sécurité installé
·       Atelier (15m2) - accès indépendant - peut être une deuxième chambre pour gîte
·      Garage (35m2)


Commentaires : Nos propriétés ont été soigneusement sélectionnées pour leur emplacement, leur caractère et leur charme. Une maison est vendue non meublée sauf mention dans le descriptif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Toutes les mesures et distances sont approximatives. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Georisques :
Document non contractuel.