Propriété De Campagne À Terminer - Très Bien Située

Description

Sommaire
Au bout d'une allée privée au sommet d'une petite colline se trouve cette ferme de style "colombage". A l'intérieur les poutres, pierres apparentes et cheminées donnent une ambiance chaleureuse. Le salon et la cuisine lumineux et de taille généreuse offrent amplement d'espace pour que la famille et les amis se réunissent. Avec les zones de base en état fini, il reste encore à faire l'installation et le carrelage de la salle de bain ainsi que la décoration. A l'extérieur la dépendance pourrait se transformer en une généreuse maison d'amis. Avec quelques coupes d'arbres, vous pouvez avoir une large vue sur les collines du Gers. En tout : Une opportunité incroyable si vous cherchez un endroit sans voisins et tranquille.

Région : A la frontière du département Tarn et Garonne (82) et du Gers (32), Aéroport International à 70 min. Commerces et services à 10 min. Gare TGV à Agen 40 min. Entrée autoroute (A62) 15 min.

Localisation : Au bout d'un chemin privé. Cadre rural, entouré de terres agricoles.
Disposition : Total 275 m2
En bas:
• Entrée - 6 m2 - carrelage d'origine
• Couloir - 26 m2 - sol en moquette sur béton - poutres apparentes (carrelage d'origine toujours disponible)
• Cuisine -33 m2 - sol carrelé, cheminée avec poêle à bois
• Séjour – 32 m2 – cheminée avec poêle à bois, sol carrelé, poutres et pierres apparentes.
• Garde-manger - 6m2
• Couloir - 13m2
• Chambre – (Future salle de bain) – 11 m2
• Chambre – (Futur salon) - 53 m2
• Atelier – avec four de forge – 29m2
• TOILETTES
Premier étage : Cloisons sèches non finies sur tout l'étage installées
• Palier - 22 m2 - parquet
• Chambre principale avec salle de bain attenante et dressing -27 m2– parquet au sol
• Chambre 2 - avec salle de bains (à finir) - 18 m2 - parquet
• Chambre 3 - 9 m2 - parquet
• Chambre 4 - 9 m2 - parquet
• Salle de bain – 5 m2 – WC, douche, baignoire, lavabo
• Bureau – 5 m2 – parquet
Dépendances :
• Maison d'amis à être - structure avec nouveau toit (150m2)
• Garage et abri pour deux voitures
Condition:
• Maison solide
• Toiture et électricité refaites en 2003
• Les égouts sont faits mais doivent être améliorés
• Chauffé avec des poêles à bois - pas de chauffage central - deux chambres avec air conditionné

Information additionnelle:
• Alarme installée
• Il y a un puits
• Taxe foncière annuelle 907 euros
• Poutres apparentes dans toute la propriété
• 5,6 ha de terrain
• Grand espace pour la piscine
• DPE non applicable


Commentaires : Nos propriétés ont été soigneusement sélectionnées pour leur emplacement, leur caractère et leur charme. Nos descriptifs correspondent à la réalité afin de ne pas vous faire perdre un temps précieux. L'emplacement exact est disponible sur demande, après nous avoir envoyé vos exigences, vos coordonnées et la reconnaissance de nos droits à commission. Veuillez consulter notre site Web pour voir toutes nos propriétés : lomagne-properties dot com. Document non contractuel.

Emplacement
EXCLUSIF