Bungalow Impeccable 4ch/2sdb, Piscine Couverte Et 1,5 Hectares

Description

Maison de plain-pied impeccable près de Parthenay avec piscine couverte, beaux jardins et trois prés pour animaux. Double vitrage, pièces spacieuses et 4 chambres/2 salles de bain.

Accès à la propriété par une allée privée qui contourne la maison jusqu'aux garages triples. Entrée dans la cuisine entièrement équipée avec deux fenêtres et une porte à l'avant, électroménager intégré (four, plaque de cuisson, micro-ondes et lave-vaisselle), îlot central avec coin repas et carrelage au sol. Buanderie carrelée, porte et fenêtre sur le côté, meubles intégrés avec évier et branchement pour lave-linge. Bureau (ou 4e chambre) avec fenêtre à l'arrière, carrelage au sol et accès au grenier. Toilettes pratiques avec lave-mains attenantes à la buanderie, avec placards intégrés. À l'arrière de la cuisine, un hall avec rangements intégrés et carrelage au sol mène à la suite parentale. La chambre principale dispose de deux fenêtres donnant sur l'arrière, d'un sol stratifié, de trois placards intégrés et d'une salle de douche attenante avec fenêtre donnant sur l'arrière, d'un sol carrelé, de deux vasques, d'une grande douche à l'italienne et de toilettes. Le séjour, traversant, est doté de parquet, d'une cheminée avec poêle à bois et de deux portes-fenêtres donnant sur un espace cosy avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse arrière avec vue sur la piscine. Un couloir dessert deux autres chambres doubles et une salle de douche familiale.

Le jardin entoure la propriété et, à l'arrière, se trouve la piscine d'eau salée couverte de 12 x 6 m, entourée d'une grande terrasse et d'une terrasse surélevée sur le côté avec cuisine d'été. Le jardin se prolonge par un verger, un terrain de pétanque, un terrain de badminton, puis par trois prés clôturés pour les animaux à l'arrière et sur le côté. Un accès véhicule séparé au pré est disponible à l'arrière.

La dépendance se compose d'un garage triple (54m2), d'un garage (18m2), d'un hangar ouvert pour tracteurs (10m2), d'un hangar en brique (14m2) et d'une écurie (11m2).

Pompaire et Parthenay sont à 3km. A 40 minutes de la ville de Niort (TGV) et 1 heure de Poitiers, aéroport international et TGV.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 EUR et 2320 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » PERFORMANCE ENERGETIQUE 194 kWh/m2/an EMISSION DE GAZ 6 kgCO2/m2/an

Date du DPE 22/04/2024.

Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° 50195547000015.
Prix TTC affiché : 360 000€ *
(* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)
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Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Kimberley Cowles, agent commercial enregistré au RSAC de Niort sous le numéro 501955470 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro (sans détention de fonds)