Bungalow Impeccable 3ch/2sdb, Piscine Couverte Et 1,5 Hectares

Description

Un bungalow impeccable près de Parthenay avec une piscine couverte, de beaux jardins et trois champs environnants pour les animaux, offrant du double vitrage, des chambres spacieuses et 3 lits/2 salles de bain.

Approché par une allée privée qui vous mène à la propriété, puis fait le tour de la maison jusqu'aux garages triples pour le stationnement. Entrez dans la cuisine de petit-déjeuner entièrement équipée avec 2 fenêtres et porte vers l'avant, appareils intégrés comprenant four, plaque de cuisson, micro-ondes et lave-vaisselle, îlot avec coin petit-déjeuner et sol carrelé. Buanderie avec sol carrelé, porte et fenêtre sur le côté, meubles équipés avec évier et plomberie pour machine à laver. Bureau (ou 4ème chambre) avec fenêtre sur l'arrière, carrelage au sol et accès aux combles pour rangement. Toilettes utiles avec lavabo à côté de la buanderie avec placards intégrés pour le rangement. À l'arrière de la cuisine se trouve un hall avec rangements intégrés et carrelage au sol qui mène à la suite parentale. La chambre principale a 2 fenêtres à l'arrière, sol stratifié, triple placards et une salle de douche attenante avec fenêtre à l'arrière carrelage, double vasque, grande douche à l'italienne et toilettes. Le salon est double aspect avec parquet, cheminée avec poêle à bois, 2 portes françaises à l'avant et mène à un espace confortable avec portes françaises donnant sur la terrasse arrière donnant sur la piscine. Le couloir du salon mène à 2 autres chambres doubles et à une salle de douche familiale.

Les jardins entourent la propriété et à l'arrière se trouve la piscine couverte d'eau salée de 12 x 6 m avec une grande terrasse autour, une terrasse surélevée sur le côté avec cuisine d'été. Les jardins s'étendent sur un verger, une piste de pétanque, un terrain de badminton, puis s'étendent à l'arrière et sur le côté par 3 champs clôturés pour les animaux. Il y a un accès séparé pour les véhicules au champ à l'arrière.

La dépendance se compose d'un garage triple (54m2), d'un garage (18m2), d'un hangar ouvert pour tracteurs (10m2), d'un hangar en brique (14m2) et d'une écurie (11m2).

Pompaire et Parthenay sont à 3km. A 40 minutes de la ville de Niort (TGV) et 1 heure de Poitiers, aéroport international et TGV.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 EUR et 2320 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » PERFORMANCE ENERGETIQUE 194 kWh/m2/an EMISSION DE GAZ 6 kgCO2/m2/an

Date du DPE 22/04/2024.

Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° 50195547000015.
Prix TTC affiché : 399 950€ *
(* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)
Tél : E-mail :

Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Kimberley Cowles, agent commercial enregistré au RSAC de Niort sous le numéro 501955470 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 00024 (sans détention de fonds)