Villa Individuelle Avec Piscine 3 Chambres/2 Salles De Bain Avec Vue Sur Un Parcours De Golf 27 Trous

Description

Cette villa individuelle magnifiquement entretenue, avec piscine et vue sur un golf de 27 trous et ses jardins arborés, offre un hébergement spacieux et lumineux, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Dans un parc privé de 23 propriétés similaires et bien entretenues, cette villa est en parfait état et dispose de double vitrage, d'un chauffage au sol électrique, d'un plafond voûté, de carrelage et d'une cheminée.

Une véranda couverte mène au hall d'entrée avec placard pratique pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'à un vestiaire avec WC et lave-mains. Le séjour ouvert avec plafond voûté comprend un coin salon triple exposition autour de la cheminée, des portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte pavée pour les repas en plein air et des fenêtres donnant sur deux autres parties du jardin. La salle à manger offre un espace généreux pour une grande table. La cuisine ouverte sur le séjour est bien équipée avec de nombreux éléments hauts et bas, dont un lave-vaisselle, un four, des plaques de cuisson électriques, une hotte aspirante, un réfrigérateur/congélateur et un micro-ondes, et une fenêtre donnant sur la terrasse. La chambre principale dispose d'une salle d'eau attenante. La chambre 2 dispose d'une porte-fenêtre donnant sur la terrasse. La chambre 3 dispose d'une fenêtre donnant sur l'avant. La salle de bain carrelée est équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, d'un lavabo, de toilettes et d'un sèche-serviettes.

La propriété est vendue entièrement meublée et prête à être habitée.

Dans le village, vous trouverez un restaurant saisonnier, une boutique de produits régionaux et le club house du golf, ouvert à tous.

À 5 km de Vasles et Menigoute, avec leurs restaurants, bars, boulangerie et supérettes. Les grandes villes de Parthenay et Saint-Maixent-l'École, avec leurs grands supermarchés, sont à 30 minutes. Niort et Poitiers, avec leur aéroport et leur gare TGV, sont à seulement 45 minutes.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 EUR et 1 570 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » PERFORMANCE ENERGETIQUE 257 kWh/m2/an EMISSION DE GAZ 8 kgCO2/m2/an

Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° 50195547000015.
Prix TTC affiché : 199 000€ *
(* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)
Tél : E-mail :

Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Kimberley Cowles, agent commercial enregistré au RSAC de Niort sous le numéro 501955470 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 00024 (sans détention de fonds)