Villa Individuelle Avec Piscine 3 Chambres/2 Salles De Bain Avec Vue Sur Un Parcours De Golf 27 Trous

Description

Une villa individuelle magnifiquement entretenue, avec piscine donnant sur un parcours de golf de 27 trous avec des jardins arborés, offre un hébergement spacieux et lumineux, parfait pour une maison permanente ou de vacances.

Dans un parc privé de 23 propriétés similaires, bien entretenues, cette villa est proposée dans un état impeccable avec double vitrage, chauffage électrique au sol, plafond voûté, carrelage au sol et cheminée avec poêle à bois.

Porche couvert menant au hall d'entrée avec placard utile pour lave-linge et sèche-linge, vestiaire avec wc et lave-mains. Salon ouvert avec plafond voûté, coin salon triple aspect autour de la cheminée avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte et pavée pour manger en plein air et fenêtres donnant sur deux autres parties du jardin. La salle à manger offre suffisamment d'espace pour une grande table. La cuisine s'ouvre sur le séjour et est bien équipée avec une bonne gamme d'éléments hauts et bas et comprend un lave-vaisselle, un four, une plaque électrique, une hotte, un réfrigérateur/congélateur et un micro-ondes, une fenêtre donnant sur la terrasse. La chambre principale dispose d'une salle de douche attenante. La chambre 2 a une porte française donnant sur la terrasse. La chambre 3 a une fenêtre vers l'avant. La salle de bain comprend une baignoire, une douche séparée, un lavabo, des toilettes, un sèche-serviettes et est carrelée.

La propriété est vendue entièrement meublée, prête à l'emploi.

Dans le village même se trouvent un restaurant saisonnier, un magasin de produits régionaux et le club house du golf qui accueille tous.

A 5km de Vasles et Menigoute avec leurs restaurants, bars, boulangerie et supérettes. Les grandes villes de Parthenay et St Maixent L'Ecole avec ses grands supermarchés sont à 30 minutes. A seulement 45 minutes de Niort et Poitiers avec son aéroport et sa gare TGV.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 EUR et 1570 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » PERFORMANCE ENERGETIQUE 257 kWh/m2/an EMISSION DE GAZ 8 kgCO2/m2/an

Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° 50195547000015.
Prix TTC affiché : 232 100€ *
(* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)
Tél : E-mail :

Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Kimberley Cowles, agent commercial enregistré au RSAC de Niort sous le numéro 501955470 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 00024 (sans détention de fonds)