Maison De Campagne Indépendante Chauffage Écologique, Grand Jardin

Description

Maison de campagne indépendante la dernière maison dans une ruelle calme de 2 autres propriétés qui mène aux champs, vue sur la campagne ouverte. Il a été mis à jour par les propriétaires actuels et dispose d'un chauffage économe en énergie via une pompe à chaleur et de l'eau chaude via des panneaux solaires.

Véranda à l'avant avec sol carrelé mène au grand salon avec sol carrelé, poutres, porte fenêtre à l'avant, cheminée avec poêle à bois, mène à un coin bureau avec porte à côté véranda. Cuisine équipée moderne avec fenêtres à l'avant et sur les côtés, plans de travail en bois. Salle à manger avec poêle à granulés, plancher de bois, fenêtre sur le côté et escalier menant au premier étage. Couloir arrière avec sol carrelé, commandes pour le système de chauffage menant à une véranda arrière. Salle de bains familiale avec fenêtre à l'arrière, sol carrelé, baignoire, douche séparée, lavabo et WC. Blanchisserie. Le garage a une porte du hall arrière et une porte de garage sur le côté - cela pourrait être une chambre avec des autorisations correctes.

Au premier étage se trouve une chambre principale avec parquet, fenêtres à l'avant et à l'arrière, plafond en pente avec poutres, dressing et salle de douche attenante/ La deuxième chambre a une fenêtre à l'avant et sur le côté, plafond en pente avec poutres, espace de rangement off pourrait être une salle de douche car les connexions d'eau sont en place.

Les jardins entourent la maison et sont très privés de la propriété voisine et offrent une vue imprenable. Principalement en pelouse avec des arbres matures, il y a un puits et un autre garage et remise.

La Pommeraie avec un café/bar/boutique est à 2 km à pied. Entre les bourgs de Lezay et Sauzé-Vaussais avec supermarchés et toutes les nécessités quotidiennes. Les villes de Niort et Poitiers sont à 40 minutes. Les aéroports les plus proches sont Poitiers, La Rochelle et Limoges avec une bonne variété de vols vers le Royaume-Uni.

Montant résultant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 EUR et 1950 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » PERFORMANCE ENERGETIQUE 234 kWh/m2/an EMISSION DE GAZ 37kgCO2/m2/an

Date de réalisation du diagnostic : 24/05/2023

Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° 50195547000015.
Prix TTC affiché : 180 200€ *
(* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Kimberley Cowles, agent commercial enregistré au RSAC de Niort sous le numéro 501955470 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 00024 (sans détention de fonds)