Description
EXCLUSIF - Une belle maison de maître au coeur du bourg de Sauzé-Vaussais avec des pièces de réception spacieuses et lumineuses, 3ch/2sdb et un jardin arboré privé de près d'un acre. Quelques mises à jour nécessaires, décoration et peut-être salles de bains et cuisine
Hall central avec parquet, poutres, escalier d'origine et porte vers la grande cave. À droite se trouve le salon avec une fenêtre à l'avant, une cheminée avec un poêle à bois insert, de belles caractéristiques anciennes en pierre d'un évier et d'une potagère, ouvert sur la salle à manger avec une fenêtre sur le côté et un plancher en bois. A gauche du hall se trouve la cuisine moderne avec sol carrelé, porte sur la terrasse fermée et entièrement équipée avec une bonne gamme de placards. Aussi un salon confortable avec porte sur la terrasse et fenêtre à l'avant. WC utile avec lavabo.
Au premier étage se trouve la chambre principale avec fenêtre à l'avant, parquet et salle de douche attenante avec fenêtre à l'avant. Chambre 2 avec plancher de bois et fenêtre sur le côté. Chambre 3 avec parquet et fenêtre sur le côté donnant sur la terrasse de la cour. Salle de bain avec baignoire autoportante, lavabo, WC et fenêtre à l'avant.
La maison a un nouveau toit, des volets, un double vitrage et une mise à niveau récente de l'isolation et est raccordée au tout à l'égout.
Il y a une grande grange, un studio d'art, une grange plus petite, un hangar ouvert près de la maison et une grange indépendante à un étage au fond du jardin.
En raison de la taille du terrain et de la position dans les limites de la ville, il est possible de diviser le terrain et de construire une autre propriété avec un accès séparé pour les véhicules.
Les jardins sont matures et très privés, principalement en pelouse avec des spécimens d'arbres et des patios cachés. A côté de la maison se trouve une belle terrasse fermée pour les repas avec accès direct à la cuisine.
La commune de Sauzé dispose d'un marché hebdomadaire, de boulangeries, de supermarchés, d'une pharmacie, d'une école et d'un collège, d'un cinéma, d'une piscine d'été et d'un lac de pêche.
5 minutes en voiture de la N10. Poitiers avec TGV et aéroport international est à 40 minutes en voiture.
Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° 50195547000015.
Prix TTC affiché : 235 000€ *
(* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)
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